11일 채권단 협의회 투표 결과
실사 후 기업개선계획 마련
서울 영등포구 여의도 태영건설 본사. 뉴시스
태영건설 기업 재무구조 개선작업(워크아웃)이 채권단의 압도적인 찬성 속에 개시됐다.
주채권은행인 산업은행은 채권단 결의를 전날 자정까지 접수한 결과 동의율 96.1%로 워크아웃 개시를 결의했다고 12일 밝혔다. 이에 따라 채권단은 4월 11일까지 태영건설의 모든 금융채권에 대해 상환을 유예(1개월 연장 가능)하고 태영건설의 자산부채 실사 및 존속 능력을 평가하게 된다.
태영건설의 정상화 가능성이 인정되고 계열주 및 태영그룹이 자구안을 충실히 이행한다고 판단되면 주채권은행은 실사 결과를 토대로 기업개선계획을 수립한다. 기업개선계획은 이해관계자 간 공평한 손실분담의 원칙 아래 태영그룹의 강도 높은 자구계획, 금융채권자의 채무 조정 방안, 신규자금 조달 방안 등을 포함한다.
프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장별로 PF대주단은 대주단협의회를 구성해 태영건설과 처리 방안을 마련할 계획이다. 공사를 진행하는 사업장 중 분양이 완료된 사업장은 당초 일정대로 공사가 진행될 수 있도록 관리하고, 분양 진행 중인 주택 사업장은 조기에 안정화할 수 있는 방안을 강구하기로 했다. 아직 공사를 개시하지 않은 사업장은 사업성과 실행 가능성을 종합적으로 검토해 조기 착공을 추진하고 시공사 교체, 사업 철수 등을 확정해 대주단 등 이해관계자의 손실을 최소화할 예정이다.
아울러 산업은행은 자금관리단을 태영건설에 파견해 자금 집행을 관리한다. PF사업장 처리와 관련해 발생하는 자금 부족은 PF사업장별로 대응 방안을 마련해 실행하는 것이 필수적인 만큼 자금관리단이 태영건설과 PF사업장의 자금 관계를 객관적으로 관리할 필요가 있다는 판단에서다.
채권단협의회 측은 "워크아웃 개시를 결의한 것은 계열주와 태영그룹이 자구계획과 책임 이행 방안을 신속하고 철저하게 이행하겠다고 국민 앞에 약속한 것을 신뢰하기 때문"이라며 "태영건설 임직원과 태영그룹은 뼈를 깎는 노력을 기울여달라"고 강조했다.
정부는 태영건설의 워크아웃 개시에 따른 PF 리스크 확산에 대비한다는 방침이다. 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관과 이창용 한국은행 총재, 김주현 금융위원장, 이복현 금융감독원장 등 'F4(Finance 4)'는 이날 거시경제·금융현안 간담회에서 "부동산 PF에 대한 전반적인 경계감이 상존하는 만큼 주요 사업장별 모니터링을 강화하는 한편 필요한 경우 관계 기관 공조하에 적기 대응할 것"이라며 "태영과 채권단은 후속 절차를 이행하는 과정에서 근로자와 협력업체, 수분양자 등에게 어려움이 발생하지 않도록 세심하게 관리할 필요가 있음을 강조했다"고 말했다.
그러면서 "태영건설 워크아웃 신청 이후 현재까지 국내 금융시장은 비교적 안정적인 모습을 보이고 있다"며 "해외투자자도 국내 부동산 PF시장의 질서 있는 구조조정의 일환으로 해석하고 있다"고 진단했다.
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