1차 20곳 합치면 후보지 총 29곳
2만5,500가구 공급 규모
소규모주택정비 관리지역 2차 후보지. 국토교통부 제공
'2·4 주택 공급대책'의 일환인 '소규모주택정비 관리지역' 2차 선도사업후보지 9곳이 선정됐다. 서울 풍납동 등 서울 3곳을 포함해 8,400여 가구를 공급할 수 있는 규모다.
국토교통부는 소규모주택정비 관리지역 2차 후보지 공모를 통해 서울·경기·인천 등 5개 시·도에서 8,460가구를 공급할 수 있는 후보지 9곳을 선정했다고 18일 밝혔다.
지역별로는 △서울 3곳(마포구 대흥동, 강서구 화곡동, 송파구 풍납동) △경기 3곳(광명시 광명7동, 성남시 태평2·4동) △인천 1곳(서구 가정동) △울산 1곳(북구 염포동) △전북 1곳(전주시 진북동)이다. 이로써 소규모주택정비 후보지는 1차 후보지를 더해 총 29개 지역(2만5,500가구 공급 규모)으로 확대됐다.
소규모주택정비는 노후 저층주거지에 공공과 민간의 소규모 정비사업이 계획적으로 추진되도록 유도하기 위해 도입한 제도다. 관리지역으로 지정되면 사업 요건과 건축 규제가 완화되고 통합개발특례도 주어진다. 국토부는 "이번 후보지들은 재정비촉진지구(존치지역), 정비구역 해제지역, 도시재생활성화지역에 포함됐지만 사업성이 낮아 정비가 이뤄지지 못해 기초 지방자치단체들이 지정을 희망해온 부지들"이라고 설명했다.
후보지로 선정된 곳들은 기초 지자체가 관리계획을 수립해 광역 지자체에 제출하면 주민공람, 지방 도시재생·계획위원회의 심의를 거쳐 관리지역으로 지정된다. 지난 4월 선정된 1차 후보지 20곳은 기초 지자체가 관리계획 수립을 완료해 광역 지자체에 연내 심의를 요청할 계획이다.
안세희 국토부 도심주택공급협력과장은 "재개발·재건축 같은 광역 개발이 어려운 지역은 관리지역으로 지정해 구역별 소규모정비사업을 추진하는 것이 적합하다"면서 "2차 후보지도 지자체와 주민 간 긴밀한 소통을 거쳐 관리지역으로 지정될 수 있도록 지원하겠다"고 밝혔다.
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