임대사업자 상위 10%가 전체 등록 임대주택의 57%를 소유하고 있는 것으로 나타났다. 1인당 평균 14채의 임대주택을 등록했다. 상위 1%의 임대주택 보유량은 이보다 3배 이상 많은 46채였다.
29일 국토교통부가 김상훈 자유한국당 의원에게 제출한 ‘임대사업자 및 등록 주택 현황’에 따르면 이날 기준 전체 개인 임대사업자 36만여 명 중 임대주택 등록 건수를 기준으로 상위 10%에 해당하는 사업자 수는 4만1,776명으로, 이들이 보유한 등록 임대주택 수는 59만8,478채였다. 이는 전체 개인 임대사업자가 등록한 임대주택 105만여 채의 56.7%로, 1인당 평균 14.3채를 등록한 것이다.
상위 1%인 3,592명은 16만3,604채를 등록, 전체 임대주택의 15.5%를 차지했다. 1인당 평균 등록 임대주택은 상위 10%의 3배를 넘는 45.6채였다.
임대사업자 등록이 가장 많은 자치구는 서울 송파구로 1만4,119명이 등록했다. 이어 서울 강남구 1만2,699명, 경기 성남시 1만1,886명, 용인시 1만835명, 수원시 9,469명 등의 순이었다. 상위 10개 자치구 중 서울과 경기가 각각 5곳이었다.
김 의원은 “임대사업자가 등록한 임대주택 현황은 거의 실시간으로 파악이 가능한 반면, 그에 따른 소득 파악은 30% 정도에 머무르고 있다”며 “정책 방향을 현행 ‘다주택자의 임대사업자 등록 확대’에서 ‘임대소득의 투명성 강화’로 전환해야 한다”고 주문했다.
앞서 국토교통부가 24일 발표한 현황 집계에 따르면 9ㆍ13 대책을 전후해 지난달 한 달간 신규 등록한 임대사업자는 2만6,279명으로 지난해 같은 달보다 258.9%, 전달보다 207.8% 증가했다. 9월 말 기준 전국 등록 임대사업자는 34만5,000명, 등록 임대주택은 127만3,000채로 각각 집계됐다. 이날 김 의원의 공개 자료와 비교하면 이달 들어서도 1만5,000명 이상이 새로 임대사업자 등록을 한 셈이다.
김기중기자 k2j@hankookilbo.com
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