주변 개발호재로 배후수요 많은 복합업무시설

‘현대 테라타워 시흥시청역’ 이달 분양

현대엔지니어링은 경기도 복합업무시설 ‘현대 테라타워 시흥시청역’을 이달 분양한다.

단지는 지하 5층~지상 10층, 연면적 6만 7,488㎡ 규모로 조성되며 업무시설, 근린생활시설(사무소), 근린생활시설, 운동시설 등으로 구성된다.

‘현대 테라타워 시흥시청역’은 시흥 장현지구와 시흥시청역 역세권 개발 호재를 누릴 수 있는 입지를 갖췄다. 우선 서해선 시흥시청역이 가깝고, 서해선은 향후 김포공항 및 고양 대곡역까지 연결될 예정이다. 또한 시흥시청역에는 신안산선(2025년 예정) 및 월곶~판교선(2026년 예정)도 들어설 예정인 만큼 여의도, 판교 등 주요 업무지구와 연결이 빨라질 것으로 기대된다. 수도권 제1순환고속도로 및 제 2·3 경인 고속도로 및 서해안 고속도로 등으로 접근이 쉬워 서울과 기타 시도로 빠르게 이동할 수 있다.

약 1만 8,600가구가 거주하는 시흥 장현지구의 풍부한 배후수요가 돋보이며, 주변으로 현재 조성 중인 매화산업단지를 비롯해 광명시흥 산업단지, 광명시흥 첨단 R&D 산업단지 등도 들어설 예정이다.

오피스는 주택 수에 포함되지 않기 때문에 각종 세금 부담에서도 자유로우며, 전매(일부 금지)도 가능하다. 입주 업종에 제한이 없는 점도 특징이다.