당초 예상보다 공사비 50억 원 추가 소요
경기북부상공회의소 매입 후 리모델링
올해 말 입주 앞두고 누수·균열 20곳 발견
경기 양주시가 전체 사업비 147억 원을 투입해 조성한 복합커뮤니티센터 전경. 리모델링 사업에 건물 신축비용에 버금가는 재정이 투입되면서 예산 낭비 논란이 일고 있다.
경기 양주시가 자원 재활용 모델로 추진한 복합커뮤니티 조성 사업에 막대한 재정이 투입돼 논란이 확산하고 있다. 리모델링 건물 매입비를 제외한 사업비가 당초 예상보다 최대 50억 원 가량 추가 투입되면서 "신축 비용이나 다름없다"는 비판이 지역사회에서 제기되고 있다.
10일 양주시에 따르면, 시는 행정안전부가 주관한 2019년 ‘특수상황지역개발 신규사업’에 선정돼 국비 25억 원을 따냈다. 지은 지 25년이 지난 경기북부상공회의소 연수원 건물을 철거하지 않고, 복지문화사회단체 사무실로 재활용하겠다는 계획서를 제출해 공모 사업에서 1위를 차지한 것이다.
시는 2020년 175억 원을 투입해 해당 건물을 매입했고, 같은 해 말 증축 및 리모델링 공사에 착수했다. 당시 증측·리모델링 사업비는 90억~100억 원이 소요될 것으로 추산됐다. 하지만 공사 난도가 높아 정밀안전진단을 통한 구조안전보강공사가 이뤄졌고, 최초 설계에 담기지 않은 대강당 조명·음향 설치에 지붕교체 비용까지 추가되면서 사업비는 크게 뛰었다. 결국 올해 6월 준공된 복합커뮤니티센터 전체 사업비는 147억 원으로 뛰었다. 현재까지 공사비로만 130억 원이 쓰였고, 내부 가구와 시설물 설치에 17억 원이 투입될 예정이다.
경기 양주시가 전체 사업비 147억 원을 투입해 조성한 복합커뮤니티센터 전경. 리모델링 사업에 건물 신축비용에 버금가는 재정이 투입되면서 예산 낭비 논란이 일고 있다.
정현호 양주시의원은 "첫 설계 당시 평당 525만 원 정도 사업비를 책정했는데, 최종적으로는 신축비용에 버금가는 평당 800만 원이 들어갔다"며 "건물 상태를 면밀히 조사하지 않은 채 매입한 뒤, 설계까지 엉터리로 해 예산이 50% 이상 더 들어가는 등 재정이 낭비됐다"고 비판했다. 더구나 준공이 끝난 해당 건물은 올해 말 단체 입주를 앞두고 있으나, 20여 곳에서 균열과 누수 등이 발생해 부실공사 논란까지 따르고 있다.
시 관계자는 “예산 확보 문제로 한꺼번에 공사를 발주하지 않고 3년 동안 1년 단위로 분리 발주하다 보니 사업비가 늘어난 측면도 있다”며 “남은 예산으로 하자진단용역을 벌여 누수 등의 문제를 바로잡겠다”고 말했다.
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