1동 1억원짜리 경량철골조 모듈주택
100동 가량 제작해 빈집 등에 설치…
1년 무상임대 후 저렴하게 임대 추진
경북 문경을 선택한 귀농·귀촌인들의 성공적인 정착을 위한 보금자리 지원 사업인 경량철골조 모듈주택. 문경시 제공
인구감소로 소멸위기를 걱정하는 지자체가 늘고 있는 가운데 경북 문경시가 귀농ㆍ귀촌인들의 안정적인 정착을 위해 1년간 모듈형 주택을 무상으로 제공하기로 했다. 영구정착에 앞서 일단 농어촌에 일정기간 살아본 뒤 결정하려는 도시민들을 위해서다.
문경시는 내년에 1동에 8,000만~1억원 정도를 들여 100동 가량의 경량철골조 모듈형 주택을 제작, 귀농ㆍ귀촌인들에게 제공할 계획이라고 1일 밝혔다.
모듈형 주택은 방과 거실, 부엌, 욕실, 화장실 등 사람이 살기에 불편함이 없도록 설계한 이동식 주택이다. 물품운반용을 개조한 컨테이너하우스와 달리 애초에 주택으로 설계해 냉난방이 잘 되고 사람이 살기에 한결 편리하다. 문경시가 추진 중인 모듈형하우스는 40㎡ 가량 크기의 원룸 또는 투룸 형태다. 대도시 오피스텔급으로, 2식구 정도가 살기에는 부족함이 없다.
시는 우선 귀농ㆍ귀촌인들에게 1년 정도 무상으로 살 수 있도록 하고, 이후에는 합리적인 수준의 임대료를 받고 머물 수 있게 할 방침이다. 설치 장소는 별도의 택지를 개발하지 않고 농촌 빈집 등을 임차해 정비하는 방법으로 확보할 계획이다. 이동식이어서 땅 주인이 필요할 경우 손쉽게 다른 곳으로 옮길 수 있는 것도 장점이다.
이는 귀농ㆍ귀촌인들이 정착하는 데 가장 어려움 점 중의 하나가 주거지 문제이고, 이를 위한 문경시의 귀농ㆍ귀촌인 대상 임시주거지 제공 사업에 한계가 왔기 때문이다.
문경시는 그 동안 귀농ㆍ귀촌인 유치를 위해 농촌 빈집 등을 리모델링해 1년 정도 살 수 있게 하는 임시주거지를 제공해 왔다. 임시 거주 기간에 이들은 영농컨설팅 현장교육 등을 통해 농촌생활을 체험할 수 있어 적응에 큰 도움을 받았다. 이를 통해 영구정착한 인원은 2014년부터 최근까지 61세대 142명에 이른다.
하지만 임시주거지 제공사업은 수요에 비해 공급이 부족하다. 빈집은 많지만, 너무 오랫동안 비어 있어 리모델링 자체가 어려운 경우가 많다. 신축도 택지개발에 많은 비용이 드는데다 도시민들이 2억 이상 농어촌주택을 구입했다간 1가구 2주택으로 중과세를 부과받을 우려가 있다. 이에 따라 모듈형 농가주택이 대안으로 부상한 것이다.
고윤환 문경시장은 “귀농ㆍ귀촌인의 안정적인 정착을 돕고 침체한 지역경제 활성화에 큰 도움이 될 것”이라며 “문경시 역량을 총동원해 인구 늘리기 사업을 지원하겠다”고 말했다.
문경시에 따르면 귀농ㆍ귀촌 지원사업을 통해 2019년 1,051가구 1,350명, 지난해엔 1,164가구 1,399명이 문경에 정착한 것으로 집계됐다. 귀농인 보금자리 운영, 귀농인 소득작물 시범 사업, 체계적 영농 교육과 경영컨설팅 덕분으로 풀이된다.
기사 URL이 복사되었습니다.
댓글0