8일 서울 아파트 단지의 모습. 뉴스1
인천 아파트 법원경매 낙찰가율이 20년 만에 역대 최고치를 경신했다. 인천의 집값 상승세가 이어지면서 경매 시장에도 덩달아 불이 붙은 모양새다.
9일 법원경매 전문업체 지지옥션이 발표한 '7월 경매동향보고서'에 따르면 지난달인천 아파트 낙찰가율은 118.5%로 집계됐다. 지난 6월(108.2%)과 비교해 10%포인트 이상 올랐다. 지지옥션이 관련 집계를 시작한 2001년 이후 최고치다.
낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가의 비율을 뜻한다. 낙찰가율이 100% 이상이라는 것은 낙찰된 물건의 입찰가가 감정가보다 높았다는 의미다. 인천 아파트는 지난달 평균 응찰자 수도 10명으로, 이전 달(8.4명) 대비 1.6명 증가했다. 또한 오피스텔 낙찰가율도 덩달아 올라 90.5%를 기록했다. 전월(68%) 대비 22.5%포인트 상승한 역대 최고치다.
인천은 최근 수도권광역급행철도(GTX) B노선과 제2경인선, 서울지하철 연장 등 교통망 개선으로 인한 기대감이 높다. 여기에 서울 등과 비교해 상대적으로 가격 진입장벽이 낮아 투자자와 실수요층이 몰린 것으로 분석된다.
한편 지난달 전국 경매 진행건수는 8,750건이었고 이 중 3,445건이 낙찰됐다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 4차 유행으로 지난달 중순부터 수도권 대부분의 법원이 휴정에 들어가면서 1만 건 아래로 떨어진 것이다. 경매는 줄었으나 경매에 대한 수요와 관심은 여전해 전국 평균 응찰자는 6월과 동일한 4명을 유지했다. 다만 낙찰률(39.4%)과 낙찰가율(75.9%)은 6월에 비해 각각 1.0%포인트, 4.1%포인트 하락했다.
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