수도권 최초의 중산층 임대아파트인 더샵 부평 공공임대아파트 건설 현장. 인천도시공사 제공
올해 연말까지 전국에서 7만5,000가구 규모의 공공임대와 공공분양주택이 풀린다.
국토교통부는 이달부터 12월까지 공공임대·공공분양·공공지원 민간임대주택 등 총 7만5,083가구의 입주자를 모집한다고 3일 밝혔다. 지난해 하반기 공급물량(6만2,872가구)보다 약 1만2,000가구 증가했고, 올해 상반기보다도 약 5,000가구가 많다.
유형별로는 공공임대주택이 서울 1만772가구 등 총 5만7,842가구로 가장 많다. 특히 수도권 공공임대주택(3만1,809가구) 중 30%는 시세의 60~80% 수준인 행복주택으로 공급된다. 청년층과 신혼부부 등 주거취약계층의 주거비 부담을 완화하고 안정적인 주거를 지원하는 취지다.
공공분양주택은 수도권 8,324가구를 포함해 전국 1만2,315가구(사전청약 제외)가 입주자를 기다린다. 단지 내 육아시설이 결합되고 층간소음 저감 설계 등이 적용된 '신혼부부 특화형 주택' 신혼희망타운(3,401가구)이 포함된 물량이다.
8년 이상 거주가 보장되는 공공지원 민간임대주택은 전국에서 4,926가구가 공급된다. 초기 임대료도 시세보다 저렴해 청년은 시세의 85% 이하, 일반 입주자는 95% 이하의 임대료를 내면 된다.
올해 하반기 공공임대 및 공공분양주택 입주자 모집 규모. 국토교통부 제공
정부는 공공임대주택 유형(영구·국민·행복)을 하나로 통합하고 소득기준도 완화한 '통합공공임대주택'을 내년부터 도입할 방침이다. 공공임대주택에 대한 국민의 이해와 접근성을 높이기 위해서다. 오는 12월 과천 지식정보타운(605가구)과 남양주 별내(576가구)부터 이 유형으로 입주자를 모집할 예정이다.
아울러 공공분양주택보다 저렴한 가격으로 분양되는 '공공자가주택' 공급을 위해 3기 신도시와 '2·4 주택 공급대책' 사업지구 등에서 부지확보도 추진한다. 지역별 상황과 수요를 반영한 '특화임대주택' 신규 사업은 이달 중 지방자치단체와 공공주택사업자를 대상으로 신규 사업지 통합 공모를 실시할 예정이다.
김수상 국토부 주택토지실장은 "2·4 대책을 통해 도심 내 주택 공급을 지속적으로 확대해 나가면서 공공주택 및 공공지원 민간임대주택도 안정적으로 공급해 나갈 예정"이라고 밝혔다.
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