광주시가 추진 중인 광산구 평동준공업지역 도시개발사업 대상지 위치도.
"공정을 가장한 재벌 기업에 대한 특혜 개발사업"이라는 비판이 제기된 광주시 평동준공업지역(139만5,553㎡) 도시개발사업이 이번엔 투기 의혹에 휩싸였다. 시민단체가 "해당 사업 부지에서 투기로 의심되는 건설자본의 움직임이 포착됐다"며 광주시에 개발사업 중단과 함께 전수조사를 촉구하고 나서면서다.
참여자치21은 15일 성명을 내어 "모 건설사가 2018년부터 최근까지 평동준공업지역 도시개발사업지 내 토지들을 알박기 식으로 집중적으로 사들였는데, 이는 사전에 개발 계획을 취득했기 때문은 아닌지 의심이 든다"고 밝혔다.
이 단체에 따르면 이 건설사가 평동준공업지역인 지죽동과 용동에서 사들인 땅은 7개 필지 33,447㎡에 달한다. 이 건설사는 또 해당 사업부지 내 다른 곳에 610실 규모의 오피스텔을 건설 중이다. 이곳엔 전용면적 84㎡A 324실, 84㎡B 286실이 지하 2층~지상 25층짜리 7개동에 각각 배치된다.
참여자치21은 이 오피스텔 단지에 대한 인·허가 과정도 투명하지 않다고 했다. 참여자치21은 "관할 구청인 광산구는 인·허가 과정과 내용, 구체적 회의 자료에 대한 광산구의회 의원의 자료 요구마저 비공개 사유라며 공개를 거부했다"며 "이런 태도는 건축허가 변경 과정에서 부적절한 특혜가 있었던 것은 아닌지 의심이 들게 한다" 고 말했다. 이어 "해당 건설사는 자신들의 오피스텔 신축 부지 일대가 대기업 도시개발사업지역으로 확정된 것처럼 거짓·과장 광고를 일삼고 있다. 행정 조치를 단행해야 한다"라고 주장했다.
참여자치21은 민간자본을 끌어들여 한류문화콘텐츠산업을 지역전략산업으로 육성하겠다는 광주시의 기획 의도와 이 사업 우선협상대상자인 현대엔지니어링컨소시엄의 사업계획이 실체가 없다는 비판이 일고 있는 상황에서 투기적 투자 정황까지 겹친 데 대해 "총체적 난국"이라고 규정했다. 참여자치21은 "이런 문제들로 인해 평동준공업지역 도시개발사업의 타당성과 정당성은 이미 훼손됐다"며 "광주시는 개발사업을 중단하라"고 강조했다.
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