고덕신도시의 이국 스트리트몰… 배후수요 풍부
현대엔지니어링, ‘브리티시 고덕’ 12월 분양
현대엔지니어링, 영국 테마 상업시설 ‘브리티시 고덕’ 12월 분양
최근 이국적인 테마형 수익형 부동산이 인기를 끄는 가운데 현대엔지니어링㈜와 ㈜평택고덕피에프브이가 경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 Ebc-2 블록에 영국풍 테마 상업시설 ‘브리티시 고덕’을 12월 분양할 예정이라 주목을 받고 있다.
브리티시 고덕은 고덕국제신도시 내 최대 규모인 연면적 7만 1,166㎡에 지하 1층~지상 5층, 총 555실이 들어설 예정이며, 패밀리 스트리트몰로 조성될 계획이다.
가장 눈길을 끄는 것은 영국 국기 유니언잭 패턴의 조경 디자인을 적용하는 중앙광장 ‘유니언잭 스퀘어’. 영화 <해리포터>에서 급행열차가 출발하는 기차역 테마의 게이트 ‘킹스크로스’와 세계적인 포토스폿 비틀즈의 횡단보도를 재현한 팝뮤직 테마명소 ‘애비로드’가 계획돼 있으며, 거리예술의 진수를 보여주는 ‘브릭레인’도 들어설 것으로 기대된다.
브리티시 고덕은 고덕국제화계획지구 내에서도 우수한 입지 여건을 갖췄으며, 2600가구 배후수요를 흡수할 수 있다. 흥행 기본요소인 앵커테넌트 입점이 시공 때부터 감안하여 설계돼 대형 프렌차이즈와 대형 키즈시설, 대형 문고, SSM 등의 입점 추진이 계획돼 있다. 또한 세계 최대 반도체 생산라인인 ‘삼성전자 평택캠퍼스’가 가깝고, 첨단 산업단지인 평택 브레인시티가 내년 준공 예정이다. 모델하우스는 평택시 비전동 1102- 2에 마련될 예정이다.
도봉산·수락산 끼고 더블역세권 ‘살맛나겠네’
현대엔지니어링, ‘힐스테이트 도봉역 웰가’ 12월 분양
현대엔지니어링, 오피스텔 ‘힐스테이트 도봉역 웰가’ 12월 분양
현대엔지니어링이 12월 서울시 도봉구 도봉동 63번지 일원에 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 도봉역 웰가’를 분양한다.
지하 2층~지상 20층, 4개 동, 총 355 실 규모이며, 전용면적별로 ▲59㎡ 72실 ▲74㎡ 169실 ▲84 ㎡ 114실로 구성된다. 도봉구에 공급되는 첫 힐스테이트 브랜드 오피스텔이다.
단지는 입지 여건이 우수하다. 우선 도보권에 지하철 1호선 도봉역과 1·7호선 도봉산역이 위치해 있다. 또 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 인근에 정차할 예정이다. 개통되면 삼성역까지 10분대 이동이 가능해진다. GTX는 내년 착공될 계획이다.
홈플러스(방학점), 롯데시네마(수락산점) 등 편의·문화시설과 도봉구청 등 행정시설 이용이 편리하다.
누원초, 북서울중, 누원고 등을 도보로 통학할 수 있으며, 중계동 학원가 이용도 편하다. 단지 양옆으로 도봉산과 수락산이 자리하고 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
이와 함께 단지 인근 창동역 일대에 1만 8,400석의 국내 최대 실내 공연장인 ‘서울 아레나(가칭)’가 2024년 개장할 예정이라 미래가치도 높다.
오피스텔로 공급되는 만큼 규제에서 비교적 자유롭다. 청약통장 유무, 거주지 제한, 주택 소유 여부 등에 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하다. 견본주택은 지하철 1호선 월계역 1번 출구(노원구 월계동 320-4번지)에 12월 개관할 예정이다.
바다 조망 아파트와 고급주택, 휴양지 느낌 물씬
GS건설, ‘송도자이 크리스탈오션’ 12월 분양
GS건설, ‘송도자이 크리스탈오션’ 12월 분양
코로나19 장기화로 실내 생활 시간이 늘면서 조망권 프리미엄이 높아지고 있다. 특히 세대 내에서 바다 조망이 가능한 곳은 ‘비치벨트’로 그 가치를 더하고 있다. 이런 가운데 GS건설이 바다를 조망할 수 있는 ‘송도자이 크리스탈오션’을 12월 공급할 예정이라고 밝혀 화제다.
송도국제도시 6공구 A10BL에 공급할 예정인 송도자이 크리스탈오션의 가장 큰 장점은 서해바다 조망과 이를 극대화한 단지 설계다.
단지는 지하 1층~지상 42층, 9개 동(아파트 7개 동, 테라스하우스 2개 동), 총 1503가구 규모로 조성되며, 중대형 면적인 전용 84~205㎡로 구성된다.
단지 내에는 축구장 약 4배 크기 규모의 조경이 조성되며, 중앙광장(가칭)이 총 4.2km 길이의 송도 최대 규모 해안산책로인 랜드마크시티 제1호 수변공원(예정)과 직접 연결될 계획이므로 수요자들의 관심이 더욱 집중될 것으로 예상된다.
한편, GS건설은 송도자이 크리스탈오션에 개별동 ‘테라스하우스’를 34가구 선보인다. 전 세대 바다 조망을 누릴 수 있는 테라스하우스로는 국내 첫 공급이다. 전용면적별로 ▲139㎡T 4가구 ▲144㎡T1 6가구 ▲144㎡T2 6가구 ▲162㎡T 6가구 ▲171㎡T 6가구 ▲198㎡T 6가구이다.
인천 연수구 송도동 169(SM1BL), 2층에 홍보관(고객라운지)을 운영 중이다.
신흥주거지로 뜨는 장안구 중 ‘노른자 입지’
한화건설, ‘한화 포레나 수원장안’ 12월 분양
한화건설, ‘한화 포레나 수원장안’ 12월 분양
한화건설은 12월 수원시 장안구 파장동 193번지 일원(구 국세공무원교육원 부지)에 ‘한화 포레나 수원장안’을 분양한다.
지하 2층~지상 27 층, 11개 동, 전용면적 64·84㎡, 총 1,063 가구 대단지 아파트이다. 타입별로 ▲64㎡A 158가구 ▲64㎡B 164가구 ▲84㎡A 482가구 ▲84㎡B 259가구로 구성된다.
한화건설의 프리미엄 주거브랜드 포레나의 수원 원도심 첫 진출작이다.
수원 장안구 일대는 서울 접근성이 우수하며 다양한 개발 호재까지 기대되는 곳이다. 또한 새 아파트들이 속속 공급됨에 따라 노후 이미지를 버리고 신흥 주거지로 주목받고 있다.
단지는 이러한 장안구에서도 뛰어난 입지 여건을 자랑한다. 최근 개통된 수원북부순환로 파장IC를 비롯해 영동고속도로 북수원IC 등이 인접하며 2016년 개통예정인 인덕원~동탄 복선전철 ‘북수원역’(가칭)도 단지 바로 앞에 들어설 예정이다.
단지는 포레나만의 특화된 설계 및 시스템이 단지 전반에 적용될 예정이다. 반려견놀이터인 펫프렌즈파크를 비롯해 메리키즈그라운드(어린이놀이터), 바이탈코트(야외운동시설) 등 차별화된 커뮤니티 시설이 들어선다.
홍보관은 인계동 966-1(인계사거리 인근) 견본주택 내 12월 중 오픈할 예정이다.
안성 내 최고 35층 랜드마크… 입주 전 전매 가능
쌍용건설, ‘쌍용 더 플래티넘 프리미어’ 분양
쌍용건설, ‘쌍용 더 플래티넘 프리미어’ 분양
쌍용건설은 경기도 안성시 공도읍에서 1,696 세대의 ‘쌍용 더 플래티넘 프리미어’를 분양 중이다. 안성시 공도읍 승두리 73번지 일원에 조성되는 단지는 지하 2층~지상 35층, 14개 동, 전용면적 59~141㎡로 구성된다. 전용면적별로는 ▲59㎡ 548가구 ▲74A㎡ 358가구 ▲74B㎡ 351 가구 ▲84㎡ 429가구 ▲129㎡(PENT -A) 2가구 ▲141㎡(PENT-B) 8가구다.
안성 공도는 안성과 평택을 아우르는 핵심 입지로 평가받는 곳으로 수요자들의 뜨거운 관심이 이어지고 있다. SRT지제역, 평택 고덕삼성반도체공장, 쌍용자동차공장 등이 가깝고, 안성IC는 물론 공도버스터미널도 인근에 있어 교통이 편리하다.
쌍용건설이 짓는 새 아파트인 만큼 다양한 최신식의 특화설계와 커뮤니티 시설도 기대를 모은다. 4베이 판상형 구조와 남향 위주의 동 배치로 일조량과 채광을 극대화했으며 안성 내 최고 층수인 35층으로 조성돼 탁 트인 공원 조망도 가능할 것으로 기대된다.
특히 안성 공도는 조정대상지역이지만, 초고층 대규모 단지로 공사기간이 3년을 초과하는 만큼 입주 전부터 분양권 전매가 가능하다.
당첨자 발표는 10일 실시하며, 정당계약은 21~25일까지 5일간 진행된다. 입주는 2023년 12월 예정이다.
견본주택은 평택시 소사동 107-9번지에 있다.
4298세대 매머드 단지… 이달에 분양가 4% 할인
부영주택, 창원월영 ‘마린애시앙’ 분양
부영주택, 창원월영 ‘마린애시앙’ 분양… 즉시 입주 가능
부영주택이 경남 창원시 마산합포구 월영동에 공급 중인 창원월영 ‘마린애시앙’이 12월에는 4%의 할인혜택을 선보인다. 선착순으로 마음에 드는 동·호수를 골라 즉시 계약할 수 있으며 곧바로 입주 및 개별등기가 가능하다.
현재 창원의 아파트 가격은 도심을 중심으로 크게 오르고 있다. 지금이 내집 마련의 좋은 기회인 셈이다.
창원월영 마린애시앙은 지하 1층, 지상 23~31층, 38개 동으로 구성돼 있으며 전용면적 ▲84㎡ 3,116세대 ▲124㎡ 584세대 ▲149㎡ 598세대 등 총 4,298세대 규모다.
다양한 무상 옵션 혜택도 제공된다. 전 세대 스마트 오븐렌지, 식기세척기, 김치냉장고, 전동 빨래건조대, 시스템 에어컨(2곳), 발코니 확장이 무상으로 제공되고 세대 내에는 홈네트워크 시스템이 설치돼 있다. 커뮤니티 시설로는 사우나와 헬스장, 실내골프연습장, 북카페, 키즈카페&맘스카페, 키즈룸, 강의실, 도서관, 독서실 등이 있다.
단지 내에는 초등학교 개교가 확정됐다. 내년 3월 개교 예정인 고운초등학교는 28개의 교실, 총 862명을 수용할 수 있으며, 병설유치원과 영어실 등의 특별실도 있다.
홍보관은 창원 마산합포구 가포순환로 33 단지 내 상가에 있다.
포레나, ‘2020 우수디자인’ 3건 선정
한화건설, '포레나 펫 프렌즈 세면대'
한화건설, ‘펫 프렌즈 인테리어’ 등 GD마크 획득
한화건설이 디자인한 ‘포레나 펫 프렌즈 인테리어’, ‘펫 프렌즈 세면대’와 ‘포레나 엣지룩’이 2020 우수 디자인(GD, Good Design)에 선정됐다. 이로써 한화건설은 2008년 이후 총 35건의 GD마크를 획득했다.
포레나 펫 프렌즈 인테리어와 포레나 엣지룩은 이달 분양 예정인 한화 포레나 수원장안 단지부터 적용될 예정이다.
포레나 펫 프렌즈 인테리어는 현관 출입문 바로 옆에 욕실과는 별개로 공간을 마련해, 산책 후 편리하게 반려동물을 씻길 수 있도록 인테리어를 디자인했다. 펫 프렌즈 세면대는 기존 세면대에서 반려동물을 씻기는 게 불편한 문제를 개선한 제품으로 내탕 사이즈를 더 넓고 깊게 했다.
포레나 엣지룩은 월패드, 스위치, 콘센트 등 배선기구류를 통합 디자인했다. 포레나가 전달하는 브랜드 아이덴티티인 ‘사람과 공간과의 연결’을 고려해 어린이부터 노인까지 전 연령에서 사용이 편리하도록 세로 비율을 채택하고 직관적인 디자인을 적용했다.
초역세권에 배후수요 든든, 수익성·시세차익 모두 기대
신영건설, ‘이문휘경 신영 지웰센트럴A 상가’ 분양
신영건설, ‘이문휘경 신영 지웰센트럴A 상가’ 분양
신영건설이 이문휘경 뉴타운 내 수익형 부동산인 ‘신영 지웰센트럴 A상가’를 분양하기 시작했다.
지하철 1호선 외대앞역 4번 출구에 위치한 초역세권과 항아리상권이 맞물린 입지에다 1만 9,000여 세대의 주변 배후수요까지 갖춰 일찌감치 투자자들의 주목을 받아왔다.
상가 바로 맞은편에는 지난해 입주한 SK뷰(900세대)가 자리를 잡고 있으며, GS건설에서 시공하는 대단지 자이아파트(1,804 세대)도 주변에 건설이 확정됐다. 선영건설 측은 상가 준공(2021년 11월 예정) 후에도 공실 걱정 없이 시세차익과 함께 수익 창출이 가능할 것으로 기대하고 있다.
동부간선·망우로·1호선 등 서울 도심으로 통하는 편리한 교통 입지를 갖춘 신영 지웰센트럴A상가는 접근성과 개방감이 탁월한 스트리트형 상가로 전면부, 후면부가 모두 메인상권이 될 것으로 주목받고 있다.
특히 요즘 어딜 가나 주차 문제가 심각한데 지웰센트럴A상가는 자주식주차장으로 주차 문제를 해결해 호평을 받고 있다.
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