주택관련 전문가 등 7명으로 공동주택 사업비 검증단 구성 합리적 분양가 유도
대전시는 아파트 고분양가로 인한 주택시장 혼란을 안정화하기 위해 전국에서 처음으로 공동주택 사업비 검증단을 구성, 운영한다고 29일 밝혔다.
대전시에 따르면 대전의 주택가격은 40주째 상승곡선을 그리고 있고, 청약경쟁률도 전국 광역시 중 최고를 기록하고 있다. 지난해 3월 분양한 유성구 복용동 아파트의 경우 분양가격이 3.3㎡당 1,500만원에 달했다.
이에 따라 대전시는 주택시장 안정을 위한 1단계 대책으로 지난해 12월 16일 외지투기세력 차단을 위해 주택청약 시 지역거주자 우선공급 거주기간을 3개월에서 1년으로 강화하고, 서구ㆍ유성구에 한정돼 있는 적용 지역을 대전 전 지역으로 확대하는 지역거주자 우선공급 기준을 변경했다.
공동주택 사업비 검증단은 주택시장 안정을 위한 2단계 대책으로, 지난해 11월 6일 국토교통부에서 지정한 분양가상한제 규제지역에서 대전이 제외된 데 따른 민간택지 고분양가 우려에 대응하기 위한 것이다.
올해 대전에서는 갑천 1블록과 탄방ㆍ용문재건축, 대덕공공지원민간임대 주택 등 2만2,369가구의 신규 공급이 예정돼 있다.
검증단은 대학교수 1명, 공인회계사 1명, 감정평가사 1명, 주택관련 전문가 2명, 공공기관 임직원 2명 등 각 분야 전문가 7명으로 구성됐다.
시는 공동주택사업비 검증단을 통해 주택건설사업계획 승인 시 사업비에 대한 철저한 검증을 실시해 합리적 분양가를 유도할 방침이다.
류택열 도시재생주택본부장은 “검증단 운영을 통해 사업주체나 건설사의 과도한 분양가를 막고 실수요자에게 합리적인 가격으로 주택을 공급해 과열된 주택시장 안정화에 총력을 기울이겠다”고 말했다.
허택회 기자 thheo@hankookilbo.com
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