사고 난 재개발 구역 내 33개동 전수 조사 결과 17개동 안전사고 위험 노출
준공 20년이 지난 소규모 건축물에 대해 일선 지자체장이 직권으로 안전 점검을 실시한다. 지난해 6월 3일 용산 재개발 5구역 내 상가 붕괴사고 대책의 일환이다. 당시 사고로 60대 여성 한 명이 다쳤다.
서울시는 관련법에 따라 의무점검 대상이 아닌 준공 20년이 지난 소규모 건축물에 대해 지난달 말부터 구청장 직권으로 안전 점검을 실시 중이라고 2일 밝혔다. 김유식 서울시 지역건축안전센터장은 “자치구와 협의해 종합계획을 수립했다”고 밝혔다. 현재 6,023곳이 선정됐고 연말까지 안전 점검을 마무리한다.
서울시는 서울 전체 302개 정비구역 내 건축물 5만166동을 대상으로 안전점검에 나섰다. 이 중 육안 점검을 벌인 7,589동 가운데 관리 상태가 미흡하거나 불량인 건물은 1,108동(15%)으로 파악됐다. 이들 건물에 대해 시는 관할 구청장이 소유자에게 보수·보강 통지 등 행정 조치를 하도록 했다. 특히 지난해 사고가 난 국제빌딩 주변 재개발 5구역 내 건물 33개동 전수 조사 결과 17개동이 여전히 안전사고 위험에 노출된 것으로 나타났다. 서울시는 이들 건물을 안전 점검 실시 및 유지ㆍ관리 의무가 발생하는 3종시설물로 지정해 관리 중이다.
올해 7월부터 1년간 자치구 소관 소규모 건축물 2만5,915동에 대한 실태조사를 실시한다. 조사 결과 안전사고가 우려되는 건축물에 대해서는 3종시설물로 지정해 집중 관리한다는 계획이다. 서울시는 이를 위해 올해 추경 18억 원을 편성했다. 소규모 건축물 안전 관리를 총괄하는 지역건축안전센터는 연내 25개 전 자치구에 설치된다.
한편 서울 전체 건물의 87%인 54만여동이 소규모 민간 건축물이다. 소규모 민간 건축물의 기준은 15층 이하 또는 연면적 3만㎡ 이하다.
배성재 기자 passion@hankookilbo.com
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