세종시 행정중심복합도시(행정도시)에 문화예술인들을 대거 불러 모아 문화예술 부흥을 꾀하려는 아트빌리지(창조문화마을) 사업이 수년 간 지연된 끝에 부지를 옮기고, 공급방식도 변경해 재추진될 전망이다. 부지가 변경되면서 애초 호수공원 등과 연계해 문화관광벨트의 주요 축으로 조성하려던 애초 구상은 사실상 포기하게 됐다.
22일 행정도시건설청에 따르면 S-1생활권 C1(단독주택용지), B1(상업용지) 블록에 5만7,037㎡ 규모로 조성할 계획이었다. 이 곳은 국무총리 공관 앞 유보지 맞은편이자, 어진동 포스코 레이크파크와 인접해 있다.
건설청은 문화예술인들 분양 방식으로 끌어들여 창작작업과 교육을 하고, 일반인들과 소통할 수 있는 거점으로 만들겠다는 게 건설청의 구상이었다. 또 아트빌리지를 기점으로 대통령기록관-호수공원-세종컨벤션센터-국립세종도서관-세종아트센터-국립박물관단지를 잇는 문화벨트를 구축할 계획이었다.
건설청은 이를 위해 2016년 사업공고를 내고 첫 사업설명회를 연 뒤 이듬해 8월 사업자를 선정하려 했다. 하지만 새 정부 출범 이후 국회분원(세종의사당) 설치 움직임이 감지되고, 해당 부지는 투자가치가 높은 땅이다 보니 특혜 시비까지 일면서 사업을 잠정 중단했다.
이를 두고 문화예술계 일각에선 S-1 부지의 부동산 가치가 갈수록 높아지는 점 등을 의식해 사업시행자인 한국토지주택공사(LH)와 건설청 측이 사업부지를 이전하려는 것 아니냐는 목소리가 새어 나왔다.
그리고 결국 문화예술계의 관측대로 건설청과 LH는 올해 사업계획안을 통해 아트빌리지 사업 부지 변경 등을 공식화했다. 다만 애초 계획한 아트빌리지 부지는 국회분원 등 공공청사 부지로 공급키로 방침을 세우고, 지난해 LH가 진행한 아트빌리지 부지 및 사업방식 재검토 연구용역 결과를 토대로 부지와 공급방식을 변경한 것이라고 설명했다. 실제 국회분원 설치 타당성 용역을 보면 3곳의 후보지 가운데 2곳이 아트빌리지 부지와 인접해 있는 것으로 확인됐다.
아트빌리지의 새로운 부지는 1-1생활권 고운동 북측 생태체험학습장 아래 블록형 단독 주택 용지 일부로 낙점했다. 부지 규모는 애초 계획한 것과 큰 차이는 없을 전망이다.
공급방식도 종전에 계획한 분양형은 일부만 유지하고, 임대형 주택을 도입해 저소득ㆍ청년예술인을 유치하는 방향으로 변경했다. 건설청은 전체 200~300세대의 상당 부분은 LH의 사회주택이 들어가고, 나머지 세대는 단독주택용지를 분양하는 방식으로 공급하는 것을 검토하고 있는 것으로 알려졌다.
하지만, 아트빌리지 부지가 외곽으로 옮겨지면서 행정도시 문화관광벨트의 주요 축으로 만들겠다던 건설청의 구상은 물거품이 됐다. 아트빌리지에 유명 문화예술인이 대거 유입될 것이라는 기대감도 줄어들 것으로 보인다.
건설청 관계자는 “S-1생활권이 국회분원 후보지 등으로 거론되면서 전체적으로 사업을 유보하고, 분양 방식도 예술인마을의 애초 취지와 맞지 않거나 특혜 시비가 불거질 수 있다는 점을 고려해 계획을 변경했다”고 말했다 이어 “연내에 사업계획을 마련하고, 내년에 공고와 설명회 등 절차를 거쳐 사업을 추진할 예정이다”라고 말했다.
최두선 기자 balanceds@hankookilbo.com
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