SK건설은 경기 성남시에 잠실야구장 3배 크기의 지식산업센터인 ‘성남 SK V1타워’를 분양하고 있다. 지식산업센터 규모는 연면적 기준 14만396㎡에 달한다. 지하 2층, 지상 20층의 2개동 규모로, 업계에서는 입지나 다양한 특화설비 등을 고려할 때 지금까지 성남시에 공급된 지식산업센터 가운데 최고 수준이라는 평이다.
지식산업센터가 위치하는 곳은 성남시 중원구 상대원동 145-2번지로, 경기도 최대 규모 산업단지(일반 산업단지 기준)로 꼽히는 성남하이테크밸리다. 이곳은 인근에 경부ㆍ중부, 외곽순환, 분당수서 고속도로 등의 빠른 교통망을 갖춰 수도권 최적의 입지로 통한다. 실제 산업단지에서 서울외곽순환 고속도로 성남IC의 경우 4㎞ 떨어져 있으며 경부 고속도로 판교IC도 10㎞거리다.
또 입주사들의 다양한 수요를 만족시키기 위해 필요 설비를 한 공간에 모두 모으는 ‘올인원(all in one)’ 설계를 선보였다. 예를 들어 제조업체의 경우 공장과 창고, 사무공간을 한 곳에 모으는 형태다. 제조업체뿐 아니라 다양한 소호업체(지식기반산업, R&D소프트웨어 개발 등)를 위한 섹션오피스 공간도 계획돼 있다.
특화설계도 돋보인다. 성남 최초로 지하 2층부터 지상 7층까지 ‘드라이브 인’ 시스템을 선보인다. 이 시스템은 입주회사 앞까지 차량이 이동해 하역을 보다 손쉽고 빠르게 할 수 있는 설비다.
입주사 직원도 배려했다. 지상 8층과 15층(기숙사 전용)에는 각각 중앙공원과 옥상정원이 예정돼 있고, 15층부터 20층까지는 기숙사가 마련돼 있다. 기숙사의 경우 면적에 따라 3개 타입이 제공된다. A타입은 원룸형(전용 26.83㎡), B타입은 침실과 거실이 구분된 투룸형(35.92㎡)이다. C타입은 침실 3개에 거실 1개 구조다(전용 80.48㎡). 각 타입 모두 빌트인시스템이며 공동취사를 위한 공간도 제공된다. 견본주택은 성남시 상대원동 144-3번지 우림라이온스밸리 5차에 마련돼 있다.
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