도시건축가 김진애 “세운재개발 재검토, 박원순 판단 미스”

[저작권 한국일보] 세운재정비촉진지구 정비사업을 재컴토하기로 한 서울시의 방침에 반대하는 세운3지구 영세 토지주들이 23일 오전 서울시청 앞에서 집회를 열고 조속한 개발을 촉구하고 있다. 배우한 기자

도시건축가인 김진애 전 국회의원이 서울시의 세운재정비촉진지구 정비사업 전면 재검토 결정을 두고 “박원순 서울시장의 판단 미스”라고 지적했다. 박 시장 스스로 4년 넘게 추진해온 사업을 이제 와서 중단한 것은 문제가 있다는 주장이다.

김 전 의원은 24일 tbs 라디오 ‘김어준의 뉴스공장’에 출연해 “이 사업은 전임 오세훈 시장이 한 게 문제가 있다고 해서 박 시장이 2014년에 (사업 계획을) 바꿔서 시행해온 것”이라며 “지금 와서 이렇게 바꾸는 건 굉장히 교란시키는 것”이라고 밝혔다. 이미 이주와 보상 작업을 마무리하고 철거까지 일부 진행된 상황에서 사업을 중단해 주민과 시장에 혼란을 초래했다는 것이다.

김 전 의원은 박 시장 결정에 불만을 쏟아냈다. 그는 “청계천 주변 상인들이 지난 몇 년 동안 (재개발 사업에 대해) 엄청나게 반대를 해왔다. (박 시장은) 그 동안 그거 안 듣고 도대체 뭐 했느냐”고 목소리를 높였다. 또한 “이해관계가 얽혀 있을 때 조정해서 조금이라도 갈등을 줄이고, 특히 마지막에 가서 이런 식으로 뒤엎어 버리는 일이 안 생기게끔 하는 게 행정에서 중요한 것”이라며 “이번 일은 박 시장이 비판 받아 마땅하다”고 덧붙였다. 김 전 의원은 “작년에도 독립문 옥바라지 골목을 살린다고 해서 마지막 철거 순간에 중단을 시켰는데 결국 보존은 못했다”며 “박 시장의 버릇이 문제가 있다”고 원색적으로 비난하기도 했다.

김 전 의원은 △하드웨어(길, 건물) 보존 △소프트웨어(가게) 보존 △세입자 보호 등 도시 재정비 상 3가지 보존의 원칙을 들면서 사업을 계속 이어가야 한다고 주장했다. 재정비 사업이 추진되고 있어 하드웨어 보존은 이미 불가능하고, 소프트웨어 보존은 노포들과 재개발 이후 재입주 계약을 했으므로 일부분 해소됐으며, 이 사업에서 세입자 구제 문제는 해당사항이 없다는 것이다. 김 전 의원은 “여러 사람이 양해하는 방향으로 가되 설계 부분에서 조금 더 예전의 정취를 살리는 정도로 가야 한다”고 말했다.

전날 서울시는 종로구 세운재정비사업을 연말까지 전면 재검토한다고 발표했다. 청계천과 을지로 일대 전통 노포(老鋪)인 을지면옥, 양미옥 등 생활유산을 보존하는 방향으로 사업을 재추진 한다는 것이다. 세운재정비촉진지구는 1979년 지정됐으며 오세훈 전 시장은 2009년 세운상가 등을 철거하고 이 일대를 대규모로 통합 개발하는 재정비촉진계획을 수립했다. 그러나 통합개발에 따른 산업생태계 교란, 옛 도시조직 훼손, 생활터전 붕괴 등 문제가 발생해 2014년 박 시장이 계획을 변경해 추진해왔다.

허정헌 기자 xscope@hankookilbo.com