정부가 부동산 규제 방침을 연일 밝히고 있는 가운데, 지난달 서울의 주택거래량이 전월보다 25% 이상 급증한 것으로 조사됐다. 그러나 수도권과 지방의 양극화는 뚜렷했다.
15일 국토교통부에 따르면 지난달 서울의 주택 거래량은 1만8,665건으로 집계됐다. 지난해 5월(1만9,217건)보다 2.9% 적지만 전월과 비교하면 25.7% 늘어난 수치다. 서울 주택매매거래량은 올해 1월 9,200건을 기록한 뒤 2월 9,800건→3월 1만3,300건→4월 1만4,800건→5월 1만8,700건으로 꾸준히 늘고 있다.
특히 서울 25개 자치구 중 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)의 지난달 거래량은 4,123건으로 전월 대비 44.0% 급증했다. 최근 이들 지역에서 재건축ㆍ재개발이 활발한 아파트를 중심으로 매매가격이 치솟으면서 거래도 활발해진 것이다.
서울의 매매거래가 증가하면서 수도권의 주택거래량도 4만7,093건을 기록했다. 전월보다 19.3% 늘어난 수치다. 수도권은 서울을 중심으로 거래가 확대된 데 힘입어 주택 거래량이 전월보다 19.3% 증가한 4만7,093건을 기록했다. 작년 동기보다는 4.8% 줄었지만 최근 5년동안 5월에 거래된 평균 거래량과 비교하면 13.8% 증가했다.
지난달 지방의 주택거래량(3만7,953건)도 전월보다 5.7% 늘었다. 그러나 전년 동기 보다 4.6%, 5년 평균치에 비해선 17.0% 줄었다. 전국의 주택 거래량은 8만5,046건으로 전월 대비 12.8% 증가했다. 이 역시 작년 5월(8만9,267건)과 5년 평균 5월 거래량(8만7,106건) 대비 각각 4.7%, 2.4% 낮은 수준이다.
변태섭기자 libertas@hankookilbo.com
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