서울5개 지역서 투기 점검
개포동 일대 돈 단속반은
하루종일 5곳 점검 그쳐
“과열 해소까지 무기한 단속”
13일 오후 2시30분께 서울 강남구 개포주공5단지 인근 상가 밀집지역. 부동산 중개업소 20여 곳이 한집 건너 하나씩 자리를 잡고 있지만 이날만은 하나 같이 문을 걸어 잠근 상태였다. 단지 주민들은 “어제 오전까지는 영업을 했는데 오후부터 문을 닫았다. 인근 지역 부동산들도 정부 단속 소식에 문을 싹 닫은 것 같다”고 전했다.
정부의 부동산투기 합동 단속이 시작된 첫날, 서울 강남의 부동산 중개업소는 사실상 ‘집단 휴업’에 들어간 모습이었다. 개포동 담당 합동단속반 3개 조는 오전 10시부터 개포동 일대 186개 복덕방을 돌았지만 대부분 문을 걸어 잠가 불과 5개 업소만 실제로 점검했다. 한 단속반은 하루 종일 허탕만 치다가 오후 3시가 다 돼서야 개포주공5단지 인근 W복덕방에서 첫 점검을 시작했다. 그나마 이 복덕방은 언론의 취재 편의를 위해 사전 협의로 문을 연 곳이었다.
단속반은 W복덕방의 3년 동안의 계약서를 열람하며 실거래 신고가격과 계약서의 가격에 차이가 있는지 비교하고, 계약서를 제대로 보관하고 있는지 등을 확인했다. 단속반이 “이 거래 금액이 맞냐”고 묻자 복덕방 사장은 “재건축 때문에 최근 가격이 많이 올랐는데 정부의 부동산 규제가 곧 나온다고 하니 지금은 거래가 거의 이뤄지지 않는다”고 분위기를 전했다. 이날 단속반이 확인한 개포주공4단지의 전용면적 42㎡ 가격은 지난달 대선 이후 한 달 만에 3,000만원 가량 올라 10억1,000만~10억3,000만 원에 거래되고 있다.
한편 국토교통부와 지방자치단체, 국세청 소속 공무원 231명은 이날부터 99개조로 나눠 부동산 과열 양상을 보이는 전국 5~6개 지역을 골라 분양권 불법전매 등 시장교란행위를 매일 집중 단속할 예정이다. 단속 첫날인 이날은 서울의 5개 지역에서 동시다발로 단속이 진행됐다. 청약 경쟁률이 높은 분양 현장, 재건축 예정단지, 신축아파트 중에서 가격이 많이 오른 곳 등이 대상이다.
박태진 국토교통부 사무관은 “합동단속반이 나온다는 소문이 돌아 문을 다 닫은 것 같다”며 “현장 점검이 끝나는 기한을 정해두지 않은 만큼 주택시장 과열 우려를 해소할 때까지 무기한 점검을 벌이겠다”고 밝혔다.
김기중 기자 k2j@hankookilbo.com
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