다인건설이 경기 시흥시 배곧신도시에 ‘1호 지식산업센터’로 공급하는 ‘로얄팰리스 테크노’가 새로운 투자처로 각광을 받고 있다. 주택시장을 규제하는 ‘11ㆍ3 부동산 대책’ 이후 상가ㆍ오피스텔 등 수익형 부동산이 반사이익을 누리고 있는 가운데 신도시를 조성하는 과정에서 다양한 개발 호재가 예정돼 미래가치에 대한 기대감이 크기 때문이다. 과거 ‘아파트형 공장’으로 불리던 지식산업센터는 기술ㆍ벤처ㆍ제조업체 등이 입주할 수 있는 복합건물을 일컫는다.
지식산업센터와 근린생활시설(상가), 기숙사 등으로 단지를 구성한 로얄팰리스 테크노는 최적의 물류교통 인프라를 확보하고 있다. 인천공항과 인천항을 30분 안에 갈 수 있으며, 인근에 건설되는 배곧대교를 통해 영동고속도로, 평택~시흥 고속도로, 제2경인고속도로에 편리하게 접근할 수 있다. 시화ㆍ반월ㆍ남동공단 등도 가깝다. 전 층에 화물차 진입이 가능한 ‘드라이브인 시스템’을 갖추고 있다. 또한 향후 주변에 시화 국가 산업단지 멀티테크노밸리(MTV)와 서울대 시흥캠퍼스가 건설될 것으로 예상돼 산학협력 허브로서의 기능도 주목된다.
입주자 휴식공간도 도입했다. 지하층에 선큰광장(상부가 트인 지하광장), 1층에는 중앙광장공원을 조성하고 휴식공간과 상가 등 편의시설을 연계했다. 또한 송도 앞바다를 조망할 수 있어 쾌적한 업무환경을 자랑한다. 견본주택은 배곧신도시 내 생명공원 옆에 위치하고 있다.
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