주춤했던 시중은행의 주택담보대출이 다시 증가하고 있다. 향후 금리가 더 오를 것이라는 전망에 대출 수요가 증가한 것으로 풀이된다.
4일 은행권에 따르면 KB국민ㆍ신한ㆍ우리ㆍ하나ㆍ농협ㆍ기업 등 6대 은행의 11월 말 주택담보대출 잔액은 380조 6,383억원으로 10월 말(377조 4,750억원)보다 3조 1,633억원 증가했다.
KEB하나은행이 1조 8,449억원이 증가해 가장 많이 늘었고, 우리은행도 1조 503억원이 증가했다. KB국민은행도 5,412억원, 농협은행은 1,169억원, 기업은행은 68억원이 각각 증가했다.
통상 이사철이 지난 11월에는 주택담보대출액이 줄어든다.
지난해 11월 서울의 주택거래량은 같은 해 10월에 비해 1,676건 줄었다. 11월 주택담보대출 증가액도 10월 증가분보다 42.3%나 감소했다.
하지만 올해는 사정이 달랐다. 올해도 주택거래량은 10월 1만 3,025건에서 1만1,134건으로 1,891건 줄었다. 하지만 11월 주택담보대출액은 더 증가했다.
전문가들은 미국이 이번 달 금리 인상을 시작으로 내년에도 금리를 올리면 국내 금리도 뛸 것이라는 전망이 대출 수요를 증가 시켰다고 보고 있다.
은행권 관계자는 “금리 인상에 대한 우려로 미리 대출을 받으려는 사람이 많아졌다”며 “내년부터 집단대출 규제도 강화되니 미리 대출을 받으려는 수요가 늘어난 것으로 보인다”고 말했다.
강지원기자 stylo@hankookilbo.com
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