“주택경기 하강국면 진입… 하반기 주택공급량 감소할 것”

주택산업연구원 분석

게티이미지뱅크

건설사의 주택시장 체감경기가‘급랭’하면서 주택 경기가 하반기부터 하강 국면에 돌입할 것이라는 전망이 나왔다. 주택산업연구원은 이달 ‘전국 주택사업 경기실사지수(HBSI)’전망값이 61.7로 전달(92.2)보다 30.6포인트 급락했다고 6일 밝혔다.

HBSI 전망치는 지난 4월 98.3을 기록한 이래 3개월 연속 하락하고 있다. HBSI는 건설사의 주택사업 체감경기를 나타내는 지표다. 기준치인 100을 넘어서면 앞으로 주택 경기가 좋아질 것으로 응답한 기업이 더 많다는 뜻이고, 100을 밑돌면 그 반대다.

김덕례 연구원은 “이달 주택공급 시장은 지난해 12월~올해 2월의 분위기와 비슷한 수준까지 위축될 것으로 전망된다”며 “지난해 이후 급증했던 주택 공급량 조정 시점이 가까워진 가운데 영국의 유럽연합(EU) 탈퇴와 중도금 대출 규제 강화 등이 일부 영향을 주고 있는 것으로 보인다”고 설명했다.

박준석 기자 pjs@hankookilbo.com