한국자산관리공사(캠코ㆍKAMCO)는 ‘자산매입 후 재임대(Sale & Lease Back)’ 프로그램으로 일시적 경영난에 빠진 중소기업의 안전망 역할을 하고 있다. 이 과정에서 캠코와 양해각서(MOU)를 체결한 중소기업진흥공단, 서울중앙지방법원, IBK기업은행 등 8개 금융회사가 지원 대상 기업을 추천하고 프로그램 진행 기간에 채무조정 및 추가 유동성, 경영진단 등을 지원하는 ‘정부 3.0(공공기관간 혹은 민관간 정보공유 및 협력)’ 협업이 이뤄지고 있다.
캠코의 자산매입 후 재임대는 창조경제의 핵심 주역인 중소기업의 영업기반이 유지될 수 있도록 사옥ㆍ공장 등 기업 자산의 인수를 통해 유동성을 지원하고, 재임대 및 우선매수권을 해당 기업에게 부여하는 프로그램이다. 동시에 캠코의 협력기관은 운영자금 지원, 대출기한 만기연장, 경영진단 등 프로그램을 제공해 경영정상화를 지원한다.
일례로 경기도에 위치한 A사는 중국 경쟁업체의 저가공세에 따른 매출하락과 연구개발비 지출에 따른 차입금 과다로 신규대출이 어려워지는 등 일시적인 유동성 위기를 겪고 있었다. 이 회사는 자금 확보를 위해 공장 매각을 알아보던 중 캠코의 ‘자산매입 후 재임대’ 프로그램을 추천받았고, 캠코가 공장을 일시 매입했다. 이를 통해 차입금 규모를 56.1% 줄였을 뿐 아니라 기존 대출의 만기를 연장받고 중소기업진흥공단으로부터 구조개선전용자금 3억원을 지원받아 경영 정상화에 성공할 수 있었다.
캠코는 2015년 5개 중소기업의 사옥과 공장을 매입하는 데 541억원을 투입했고, 올해는 추가 지원대상기업을 발굴해 최대 1,500억여원을 투입할 예정이다. 사업 확대를 위해 5월 중소기업중앙회 주최 ‘중소기업주간’ 행사에 참여해 자산매입 후 재임대 프로그램을 홍보했고 지방 금융기관을 중심으로 프로그램을 지원할 협력기관도 늘려갈 계획이다.
캠코는 “국민이 체감할 수 있는 현장중심의 서비스를 지속적으로 발굴·제공하고, 기관 간 소통과 협력을 통해 창조경제 지원에 앞장서는 등 정부3.0 실천으로 중소기업의 희망을 키우는데 일조할 것”이라 밝혔다.
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