경기도는 2020년까지 신혼부부 등의 주거안정을 위해 ‘따복(따뜻하고 복된)하우스’ 1만 가구를 공급할 계획이라고 17일 밝혔다. 따복하우스는 임대보증금과 월세가 시세의 80% 수준으로 저렴하고 보증금 이자의 40%를 지원하는 경기도형 주거복지모델이다.
도는 수원 광교 등 도내 30∼40곳에 1만 가구의 따복하우스를 지어 7,000가구는 신혼부부에게, 나머지 3,000가구는 대학생, 사회초년생, 고령자, 취약계층에게 공급한다는 계획이다.
면적별로는 전용면적 44㎡의 육아형 투룸형이 3,500가구, 36㎡의 투룸형 3,500가구, 16∼26㎡의 원룸형 3,000가구 등이다.
따복하우스의 임대료는 정부가 공급하는 행복하우스와 같은 시세의 80% 수준에서 책정된다. 도는 이 조건에 보증금 이자의 40%를 추가 지원한다. 금리 3% 기준으로 월 지원액은 4만8,000원이다.
도는 출산율을 높이기 위해 신혼부부가 따복하우스에 입주, 자녀 1명을 낳으면 보증금 이자의 60%를 지원하고 2명 이상을 출산하면 보증금 이자 전액을 지원하는 방식도 도입하기로 했다. 2명 이상의 자녀를 낳으면 보증금 부담 없이 월세만 내는 주거비 감소 효과를 얻게 된다.
입주 조건은 결혼한 지 5년 이내 무주택 신혼부부로 도시근로자 평균소득(2014년 기준 월 461만원) 이하여야 한다. 입주기간은 기본 6년이며 자녀 1명 낳으면 8년, 2명이면 10년으로 늘어난다.
도는 연내 따복하우스 건설에 필요한 부지를 모두 확보하고 1,400가구의 사업승인을 완료할 계획이다. 파주, 평택, 안산 등 12개 시, 17곳에 3,100가구의 따복하우스를 건설하는 계획은 이미 확정된 상태다.
임대료 지원비 532억원, 건설비 3,003억원 등 사업비 3,535억원은 연차적으로 조달한다.
도는 보전가치가 낮은 개발제한구역을 활용해 신혼부부를 위한 따복하우스 전용단지를 조성하는 구상을 검토하는 한편, 입주자들에게 공동육아 프로그램을 제공하는 계획을 마련 중이다.
남경필 도지사는 “모두가 손 놓고 있는 아이 낳고 키우는 일을 경기도 따복하우스에서부터 가능하게 만들겠다”고 말했다.
유명식기자 gija@hankookilbo.com
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