회원권 시장은 설 연휴를 앞두고 시즌을 미리 준비하는 매수 주문이 꾸준하게 이어지고 있다. 연초 상승세로 인한 매도 문의도 점차 증가하며 전체적인 시세는 보합세를 보이고 있다. 법인체의 경우 무기명 회원권 문의가 꾸준하지만 신규 무기명 분양 시장은 잠잠한 상황이다. 거래량은 늘어갈 것으로 보이며 전체적인 회원권 시세는 보합세를 나타낼 것으로 예상한다.
중부권의 경우 고가대 이상 회원권은 여전히 매수 관망세 속에 미미한 거래량을 나타내고 있으나 점차 매수 문의가 증가하고 있다. 중저가대 회원권은 활발한 거래량을 보이며 소폭 상승세를 이어나가고 있다. 강서권 골프장은 꾸준히 매수 문의가 증가하며 강세를 보이고 있다. 김포는 보합세를 이어오다 매물 감소로 0.77% 상승했다. 인천국제도 매물 찾기가 쉽지 않다. 하락 폭이 컸던 발리오스도 저점 매매 이후 매수세가 유입되며 1.99% 올랐다. 리베라도 안정세를 찾아 활발한 거래량을 나타내며 1.41% 상승했다. 블루원용인은 매수관망세가 짙어진 상황이다. 매수세 실종으로 매물만 늘어나며 1.39% 추가 하락했다. 신원도 저점 매물이 거래로 이뤄지며 회복세를 나타냈으나 매도, 매수 호가 차이를 보이며 1.36% 하락했다. 태광은 고점 매물만 확인되며 2.56% 상승했다. 설 연휴를 앞두고 있어 시세는 큰 변화 없이 보합세를 보일 것으로 예상한다.
남부권은 매입 시기가 당겨진 만큼 저가대 회원권의 매수 문의가 증가하여 매물이 나오자마자 바로 소화가 되고 있다. 가야우대가 0.53%, 부곡은 매수 주문의 누적으로 1.20% 상승했다. 보라는 여전히 강세를 보이고 있으며, 아시아드도 매물이 자취를 감추면서 0.93% 상승했다. 창원은 지속적인 매수세 유입 속에 매도 주문도 유입돼 0.97% 올랐다. 주중 회원권이나 고가대 회원권은 매수 주문만 증가하면서 매물 부족 현상을 보이고 있다. 시세가 상승함에 따라 자연스럽게 매도 주문도 증가하고 있으며, 보합세를 나타내면서 매매량은 증가할 것으로 보인다.
동아회원권 제공(중부권 박천주 팀장 02-538-1666, 남부권 이윤희 팀장 051-464-1666)
신화섭 기자 evermyth@sporbiz.co.kr
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