6대은행 주택담보대출 지난해 순증액 60조원

지난해 주요 6대 은행의 주택담보대출이 60조원 넘게 증가한 것으로 나타났다.

7일 각 은행에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·농협·기업 등 6대 은행의 작년 12월 주택담보대출 잔액은 349조493억원으로, 1년 전(314조4,511억원)보다 32조5,982억원 증가했다.

여기에 이들 은행이 안심전환대출 채권을 주택금융공사에 매각 방식으로 넘긴 안심전환대출 유동화 금액(27조8,120억원)을 포함한 실질적인 연간 순증액은 60조4,102억원에 이른다.

이는 2011년 이후 연간 주택담보대출 증가액이 가장 많았던 2014년(30조1,603억원)의 2배 규모다.

2011~2013년에는 매년 12조~18조원 정도 증가했다.

지난해 주택담보대출이 급증한 것은 부동산 시장 활황으로 매매 거래가 늘어나고, 전세가격이 치솟았기 때문이다.

부동산114에 따르면 작년 전국 아파트 시가총액은 2,127조원으로 전년(1,961조원)보다 166조원 늘었다.

전세난에 따른 거래량 증가, 가격 상승, 새 아파트 입주물량이 늘어난 영향이다.

서울의 아파트 거래만 전년보다 40.7% 넘게 증가했다.

KB국민은행에 따르면 전국 아파트 매매가격은 작년 5.06% 상승, 전년 상승률(2.43%)의 2배를 넘었다.

서울아파트 평균 매매가격은 2014년 말 4억9,177억원에서 작년 말 5억2,475억원으로 약 3,300만원 올랐다.

김서연 기자 brainysy@sporbiz.co.kr