충북개발공사 공영개발 의사 접어
충북개발공사가 청주 새터지구 도시개발 사업을 사실상 포기했다. 이로써 이 지구는 주민 독자 개발로 추진될 가능성이 커졌다.
충북개발공사는 오는 8일 열리는 청주시 도시계획심의위원회에 새터지구 도시개발구역 심의 안건을 상정하지 않기로 했다고 2일 밝혔다. 이는 개발공사측이 새터지구 개발 계획을 사실상 접은 것으로 풀이된다.
시 도시계획심의위는 지난 8월 새터지구 구역 지정을 심의할 계획이었으나 사업 예정지 주민들의 거센 반대로 안건을 논의하지 못했다.
이어 지난달 안건 재상정이 검토됐지만, 충북개발공사측이 주민 의견을 수렴하겠다며 심의 연기를 요청했다.
청주시는 공영개발 반대 여론이 높은 점을 들어 50%이상의 주민 동의를 받아오도록 개발공사측에 요구했다. 하지만 개발공사는 그 만큼의 주민 동의를 얻는데 실패했고, 결국 도시계획심의위 안건 상정 포기로 이어졌다.
의견 수렴 과정에서 지구 예정지 토지주 대다수가 개발공사의 공영개발에 반대한 것으로 알려졌다.
충북개발공사 관계자는 “주민들이 반대하는 개발 사업을 강제로 밀어붙이지 않겠다”며 “올해 안에 새터지구 공영개발 여부를 최종 결정할 방침”이라고 했다.
지난해 10월 발표된 새터지구 도시개발은 청주시 청원구 사천동 일대 24만 8,000㎡에 2,395가구의 아파트를 2018년까지 짓는 사업이다.
총 1,565억원의 사업비가 소요될 것으로 추정되며 개발공사는 지방공사채를 발행해 재원을 조달할 계획이었다.
그러나 주민들은 “주민 공람이 형식적이었고 보상비도 낮게 책정됐다”며 공영개발 중단을 요구하고 나섰다. 그래도 개발공사측이 사업 추진을 강행하려 하자 주민들은 독자적으로 개발하겠다며 지난 9월 새터지구 개발 사업추진위원회를 꾸렸다.
추진위는 이미 사업 시행사로 사우디 알헤르마스 한국지사를 선정했다. 시공사는 국내 10대 건설사 중 한 곳과 접촉중인 것으로 알려졌다.
김충구 새터지구 개발사업 추진위원장은 “주민의 뜻에 반하는 개발 사업은 하지 않겠다는 충북개발공사측에 심심한 감사의 뜻을 전한다”며 “공영개발 못지 않은 체계적인 사업 추진으로 지역사회와 주민들의 기대에 부응하겠다”고 말했다.
한덕동기자ddhan@hankookilbo.com
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