갑질 없는 신축빌라, 차세대 주거형태로 떠올라

최근 한 아파트에서 경비원이 90도 인사를 주민들에게 하는 모습이 알려지면서 인터넷이 시끄럽다. 지난 해 서울에서도 아파트 경비원에 대한 갑질 사례가 알려지며 보여주기식 문화에 대해 인식을 바꿔야 한다는 목소리가 나오기 시작했다.

우리나라에 만연해 있는 갑질문화가 이제 사회적 문제로 대두 대고 있는 상황. 이에 사회적 변화를 이끌고자 하는 움직임이 분양시장에서도 보이기 시작했다.

그 동안 국민 1/2의 주거형태로 아파트가 대부분이었다. 하지만 최근 전셋값 및 매맷가 상승으로 인해 많은 사람들이 빌라에 관심을 가지고 있다. 아파트만큼 쾌적하면서 깔끔한 주거환경을 제공하는 신축빌라는 저렴한 분양가에 서울살이가 가능해 '내집마련'의 방안으로 떠오르고 있다.

또한 빌라는 자신만의 개성을 표현할 수 있어 특히 젊은 층에게 각광을 받고 있다. 구조변경이 용이하고 단독건물이기에 활용도가 높다는 것이 입주민들의 설명이다. 게다가 최근에 지어진 건물들은 지정주차장, 보안설비 등이 최신식으로 되어있어 쾌적한 생활이 가능하다.

집을 구하기 위해선 수 많은 요소들을 따져봐야한다. 만일 빌라 분양을 결정했다면 역세권인지, 중간층인지, 주변환경이 안전한지를 따져보는 것이 좋다. 분양전문가들은 주변 시세를 알고 있으면 합리적인 가격의 집을 구매할 수 있다고 조언했다.

초역세권인 경우 주변이 시끄럽고 가격이 턱없이 비싼 경우가 있어 출,퇴근이나 등하교가 불편하지 않을 정도 약간 외곽으로 가는 것이 좋다. 옥상인 경우 햇빛의 영향을 받아 여름철 고생을 하고 겨울에는 단열, 결로현상이 심해질 수 있으므로 꼭대기층은 피하는 것이 좋다.

최근, 건축법에 따라 신축빌라의 경우 집 마감재를 튼튼히 하고 있어 단열시공을 더욱 두껍게 하고 2중 구조 천장을 마감하는 등 문제점들이 개선되었다. 층간소음 방지재를 삽입하고 슬라브 두께를 높여 건물에 대한 완성도가 높아졌다.

아울러 엘리베이터, 도어락, 무인택배함, cctv 등 입주민들의 안전까지 보장하고 있어 거래량은 매년 증가하고 있는 추세다.

빌라가 인기가 높아짐에 따라 허위매물, 불법증축의 피해도 늘고 있다. 외관만 보았을 때 문제가 없는지 파악하기 힘들어 부동산 전문가와 동행을 하는 것을 추천한다.

이에 초보 분양자들 사이에서 신축빌라 분양정보사이트( <a href="http://www.1800-1076.com">http://www.1800-1076.com/</a> )가 떠오르고 있다. 스마트폰이나 인터넷으로 매물 정보를 얻을 수 있고 같은 지역이라도 시세가 어느 정도 되는지 한눈에 비교가 가능하기 때문이다.

또한 상담신청을 하면 직접 매물들을 돌아다니며 분양 받고자 하는 곳을 고를 수도 있다. 구조가 다양하기 때문에 복층형 같은 개성있는 주거형태도 선택할 수 있다.개인 상황에 맞춰 컨설팅을 제공하기에 안심할 수 있고 유용하다는 평이다.

분양정보사이트를 이용하면 부동산, 금융 등 각 분야 전문가들을 통해 안전하게 분양을 받을 수 있게 도움을 받을 수 있다. 여느 때보다 빌라에 대한 열기가 뜨거운 상황이며 다음은 분양열기가 높은 지역이다.

수도 서울은 강서구( 화곡, 내발산, 등촌, 염창역), 구로구( 오류, 온수역, 개봉동, 고척동 ), 금천구( 독산, 시흥동 ), 관악구( 신림역, 봉천동 ), 강동구( 천호동, 성내동 ), 영등포구, 동작구(사당동, 남현동, 상도역, 상도동 ), 양천구( 목동역, 신월동, 신정동 ) 이 인기다.

서울살이가 가능한 강북지역은 동대문구 ( 답십리역, 이문, 휘경, 용두역, 청량리동, 제기동, 전농동 ), 성북구( 종암, 고려대역, 하월곡, 정릉동 ), 노원구( 공릉동, 상계동 ), 광진구( 중곡동, 군자동 ), 강북구( 번동동, 수유동, 우이동, 미아역 ), 중랑구( 망우역, 신내동, 상봉동, 중화동, 면목동 ), 도봉구( 방학동, 창동, 쌍문동 ), 서대문구( 북가좌동, 홍은역, 홍제동 ), 은평구 ( 불광역, 대조동, 신사동, 구산동, 역촌동, 갈현동, 응암역 ), 마포구( 망원, 홍대입구역, 서교, 합정 )이 신축빌라로 뜨겁다.

인천, 경기도는 김포, 부천 오정구( 고강, 오정, 원종동 ), 인천 안양, 일산( 탄현동, 덕이동, 대화역 ), 파주( 야동동 ), 고양시( 내유동, 관산동 ), 인천 남동구( 간석동, 만수동, 구월 ), 인천 부평구( 부평역 ),의정부( 호원동, 가능동 ), 부천 소사구 ( 괴안, 송내, 소사본동, 심곡본동 ), 계양구( 계산동 ), 인천 남구( 숭의동, 도화동, 주안동 ), 인천 서구( 연희동, 당하동, 마전동, 검암동 ), 부천 원미구(역곡역, 원미동, 도당동, 춘의동, 중동역, 상동역, 심곡동 ) 군포 지역이 인기다.

신축빌라에 대한 더욱 자세한 정보와 매물들은 어플리케이션 또는 홈페이지( <a href="http://www.1800-1076.com">http://www.1800-1076.com/</a> )를 이용하면 제공받을 수 있다. 현재 24시간 맞춤상담서비스를 제공 중이다.

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