수도권아파트 전셋값이 계속해서 치솟고 있다. 특히 전세금 1억에서 3억원대인 아파트가 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 뿐만 아니라, 서울 아파트의 매매가 또한 최고 상승률을 기록하고 있다
특히 최근에는 가을 이사철과 겹치면서 이사 갈 전세집을 찾는 것이 무척이나 어려운 상황이다. 이 같은 상황으로 인해 높은 가격의 아파트매매나 전세를 대체할 수 있는 신축빌라들을 알아보는 이들이 늘고 있다.
신축빌라는 예전 구옥빌라들과는 다르게 강화된 건축법과 깔끔한 디자인으로 거주자의 만족도가 상당히 높아졌다. 그러나 주의할 점도 있다. 이른 바 허위매물로 사람들을 현혹하는 경우가 있는 것이다.
허위매물 없는 신축빌라 정보사이트 빌라타임즈는 허위광고에 속지 않기 위해서는 다음과 같은 점을 주의해야 한다고 설명하고 있다.
첫째, 매물을 소개하는 사진의 수가 너무 적은 곳은 피하라. 허위매물의 경우 매물을 직접 찍지 않고 아파트나, 보기 좋은 사진을 캡쳐해 오기 때문에 사진의 수가 많을 수 없다. 보통 5장 이내라면 의심해보는 것이 좋다.
둘째, 시세보다 분양가격이 너무 낮다면 의심해라. 업체간 경쟁이 심하다보니 무조건 낮은 가격으로 광고를 하는 경우가 많다. 최대한 여러 사이트를 둘러보고 시세를 파악하는 것이 필요하다.
셋째, 사진에 나온 집들이 하나같이 크면 의심해라. 좋은 집으로 포장하기 위해 크고 좋은 사진만을 골라 올리는 경우가 많다. 일단 맘에 든다면 전화상으로 사진에 나온 집과 동일한 집을 볼 수 있는지 물어보는 것이 중요하다.
넷째, 매물수가 너무 많은 곳은 피하라 수도권 분양중인 신축빌라는 약 2,000곳으로 동별로 20~30곳 이상의 매물이 있을 경우 허위매물일 확률이 높다는 것이 빌라타임스의 설명이다.
이외에도 빌라는 아파트와 달라 평형으로 표기하는 방법은 옳지 않기 때문에 평형보다는 실평수로 판단하는 것이 좋다.
신축빌라 분양전문업체인 빌라타임즈는 직접 사진을 찍어, 허위없는 '실제'매물만을 소개한다. 또한, '허위매물 zero프로젝트'를 통해 허위광고를 원천 차단한다. 뿐만 아니라, 보름에 한번씩 분양완료 업데이트와 지도에 매물의 위치를 나타내는 지도서비스도 함께 제공한다.
다음은 빌라타임즈에서 상담가능한 허위 매물없는 서울, 경기, 인천지역의 신축빌라 지역이다.
▶서울시 신축빌라
강서구신축빌라 : 등촌동, 염창동, 화곡동, 발산동, 방화동, 공항동, 가양동, 개화동, 마곡동
마포구신축빌라 : 성산동, 연남동, 망원동, 서교동, 아현동, 공덕동, 신수동, 중동
금천구신축빌라 : 독산동, 시흥동, 가산동
동작구신축빌라 : 상도동, 사당동, 흑석동, 신대방동, 대방동
광진구신축빌라 : 중곡동, 능동, 군자동, 자양동, 구의동
중랑구신축빌라 : 면목동, 상봉동, 중화동, 묵동, 망우동, 신내동
양천구신축빌라 : 목동, 신정동, 신월동
성북구신축빌라 : 정릉동, 종암동, 삼선동, 석관동
관악구신축빌라 : 봉천동, 신림동, 남현동
강북구신축빌라 : 수유동, 미아동, 번동
은평구신축빌라 : 갈현동, 응암동, 신사동, 대조동, 역촌동, 불광동, 녹번동, 수색동, 구산동
구로구신축빌라 : 개봉동, 구로동, 고척동, 오류동, 온수동, 가리봉동, 궁동, 천왕동
동대문구신축빌라 : 장안동, 용두동, 제기동
서대문구신축빌라 : 북가좌동, 홍제동, 홍은동, 남가좌동
노원구신축빌라 : 상계동, 하계동, 중계동, 공릉동
강동구신축빌라 : 천호동, 성내동, 암사동, 길동
송파구신축빌라 : 오금동, 마천동. 가락동
도봉구신축빌라 : 동봉동, 방학동, 쌍문동, 창동
▶경기도 부천시 신축빌라
소사구신축빌라 : 심곡본동, 송내동, 괴안동, 소사본동
원미구신축빌라 : 역곡동, 심곡동, 원미동, 상동, 중동, 도당동, 춘의동
오정구신축빌라 : 원종동, 오정동, 고강동
▶경기도 고양시 신축빌라 : 내유동, 관산동, 사리현동, 대자동, 삼송동, 덕은동, 중산동, 풍동, 문봉동, 성석동, 탄현동, 대화동, 덕이동
▶경기도 광명시 신축빌라 : 광명동, 철산동, 소하동
▶경기도 의정부시 신축빌라 : 가능동, 호원동, 의정부동
▶경기도 파주시 신축빌라 : 야당동, 상지석동
▶경기도 광주시 신축빌라 : 능평리,신현리
▶경기도 안양시 신축빌라 : 안양동, 석수동, 박달동, 관양동
▶경기도 군포시 신축빌라 : 당동, 당정동, 산본동, 금정동, 대야미동
▶경기도 의왕시 신축빌라 : 포일동, 삼동, 왕곡동, 내손동
▶경기도 시흥시 신축빌라
▶경기도 수원시 신축빌라 : 서둔동, 탑동, 세류동, 인계동, 고등동, 연무동, 북수동, 영화동, 지동, 화서동
▶ 인천시 신축빌라
부평구신축빌라: 부평동, 산곡동, 부개동, 십정동
남구신축빌라 : 주안동, 숭의동, 도화동, 용현동
서구신축빌라 : 검암동, 당하동, 마전동, 연희동, 경서동, 왕길동, 석남동
남동구신축빌라 : 간석동, 만수동, 구월동, 서창동, 장수동
상기 지역의 신축빌라 분양 및 매매 문의는 빌라타임즈 홈페이지(<a href="http://www.villa-times.com">www.villa-times.com</a>) 또는 대표전화(070-7743-1577)를 통해 가능하다.
한국스포츠경제 master@sporbiz.co.kr
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