현재 전국 아파트 매매, 전세가 상승폭이 지난주보다 커졌다. 아울러 서민들의 부담도 올라가고 있는 실정이다. 전셋값이 아파트 가격의 80%가 넘어가고 있으며 매매가를 뛰어 넘는 상황이 연출되기도 해 차라리 집을 사겠다는 결심을 하는 세입자들 역시 증가하고 있다.
부동산 전문가들은 "초저금리로 인해 부동산이 호재인 상황이지만 아파트 매매가도 상승하고 있어 억지로 큰 금액을 대출 받기보단 본인의 가계 상황에 맞추어 관망하는 태도가 필요하다"라고 조언했다.
이에 신축빌라가 재조명 되고 있다. 그 동안 빌라는 아파트에 비해 관리가 어렵고 부실한 시공 등으로 우선순위에서 밀렸으나 최근 건축법의 강화로 인해 엄격하게 관리, 감독되고 있어 층간소음 및 하자보수 걱정이 줄어들었다.
때문에 아파트 보다 적은 가격으로 내 집 마련을 할 수 있는 신축빌라가 전세난 해결책으로 떠오르는 상황이다. 주차시설 및 분리수거 등 실생활에 필요한 시설이 마련되어있어 생활하기 편리하고 역세권, 학세권 등 입지가 좋은 곳은 매물이 없을 정도로 인기가 높다.
빌라 분양 시 다양한 매물을 보며 원하는 기준에 맞추어 잘 따져보는 것이 필수다. 이에 편리하게 컴퓨터 또는 스마트폰으로 매물정보를 얻을 수 있고 지역별, 가격별 비교가 가능한 신축빌라 정보 공개 사이트( <a href="http://www.1800-1076.com">http://www.1800-1076.com/</a> )가 각광을 받고 있다.
신축빌라 전문 업체가 추천하는 곳은 다음과 같다.
추천하는 서울 강남지역은 서대문구( 북가좌동, 홍제역, 홍은동 ), 은평구 ( 신사동, 구산, 응암역, 대조, 역촌, 갈현동, 응암, 불광역 ), 관악구( 봉천동, 신림동 ), 강서구지역( 내발산동, 화곡동, 화곡역, 염창역, 등촌동 ), 양천구( 신정동, 목동역, 신월동 ), 동작구( 상도동, 상도역, 남현동, 사당역 ), 금천구( 시흥동, 독산동 ), 구로구( 오류역, 온수역, 고척동, 개봉동 ), 마포구( 서교, 망원, 홍대입구역 ), 영등포구 일대가 있다.
서울 강북의 떠오르는 지역은 도봉구( 쌍문동, 창동, 방학동 ), 광진구( 중곡동, 군자동 ), 중랑구( 면목동, 망우, 중화, 상봉동, 묵동, 신내동 ), 강북구( 수유, 미아, 번동, 우이동 ), 동대문구( 장안, 제기, 청량리, 답십리, 이문, 전농, 용두, 휘경 ), 강동구( 천호, 성내 ), 노원구( 상계동, 공릉동 ), 성북구( 하월곡동, 종암동, 정릉동 ) 이 있다.
부상하는 인천지역은 남동구( 구월동, 만수동, 간석 ), 남구( 주안, 숭의동, 도화동 ), 계양구( 계산동 ), 부평( 부평, 부평역 ), 서구( 검암동, 당하동, 연희동, 마전동 )이다.
경기도지역의 인기빌라는 안양시, 김포, 일산( 덕이, 탄현, 대화역 ), 파주( 야당동 ), 부천 오정구( 원종동, 오정동, 고강동 ), 고양시( 내유동, 관산동 ), 부천 원미구 (심곡동, 상동역, 도당, 중동역, 역곡역, 원미, 춘의역 ), 부천 소사구 ( 송내동, 괴안동, 심곡본동, 소사본동 )과 의정부( 호원, 가능동, 의정부동 ), 군포 신축빌라 등이 있다.
신축빌라에 대한 보다 자세한 정보는 홈페이지에서 확인 가능하다.
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