적에게 둘러싸인 상태, 누구의 도움도 받을 수 없는 처지를 이르는 말인 '사면초가(四面楚歌)'. 현재 전세난에 힘들어하고 있는 수요자들이 처한 상황이 이와 같지 않을까.
주인의 요구대로 전세금을 올려주자니 목돈 마련에 어려움이 있고 집을 사자니 소득 대비 감당하기 어려운 빚이 생기고, 반전세나 월세로 전환하자니 새는 돈이 아까운 실정.
많은 부동산 전문가들은 "정부차원에서 임대주택공급을 늘려야 한다"고 주장하고 있으나 주택이 공산품이 아닌 만큼 이러한 주장에는 한계가 있다.
초저금리가 지속되고 있는 이상 월세전환을 희망하는 집주인은 계속 늘어날 것이며, 이는 결국 전세물량 감소로 이어지게 되고 공급대비 수요가 많으니 자연히 전세가는 오를 수 밖에 없다.
이에 현 주택시장에는 새로운 변화가 일어나고 있다. 사면초가 전세난을 피해 수요자들은 자체극약처방으로 빌라를 선택하고 있으며, 많은 건설사들이 공급을 뒷받침해주면서 빌라 거래량이 역대 최고치를 기록하고 있다.
건축법 강화로 부실공사는 옛말이 되어버린 요즘 아파트 못지않은 편의시설을 갖추고 있는 신축빌라를 선택해 사면초가 전세난을 극복해보는 것을 어떨까?
빌라 분양 매매 전문업체( <a href="http://www.1800-1076.com">www.1800-1076.com</a> )가 추천하는 지역 및 역세권은 다음과 같다.
<강남권 신축빌라>
금천구(금천구청역, 독산동, 시흥동), 관악구(신림역, 봉천동), 영등포구, 강서구(화곡역, 내발산동, 등촌동, 염창역), 동작구(사당역, 상도역, 남현동), 강동구(성내동, 천호역), 구로구(고척동, 온수역, 개봉동, 오류역), 양천구(신월동, 목동역, 신정동)
<강북권 신축빌라>
마포구(연남동, 서교동, 홍대입구역, 성산동, 망원역), 동대문구(답십리역, 휘경동, 장안동, 용두역, 제기동, 청량리동, 이문동), 중랑구(망우역, 묵동, 면목역, 신내동, 상봉동, 중화동), 은평구(응암역, 갈현동, 구산동, 불광역, 역촌동), 노원구(공릉역, 상계역), 광진구(군자역, 중곡동), 성북구(고려대역, 정릉동, 하월곡동), 도봉구(쌍문동, 방학동, 창동), 서대문구(홍제역, 홍은동, 북가좌동), 강북구(미아역, 수유동, 우이동, 번동)
<인천 신축빌라>
계양구(효성동, 계산동, 오류동), 부평구(부평역, 청천동, 산곡동), 서구(마전동, 검암역, 연희동, 당하동), 남구(숭의동, 주안동), 남동구(간석동, 만수동, 구월동, 인천시청역)
<경기 신축빌라>
고양시(관산동, 내유동), 의정부시(의정부동, 호원동, 가능동), 안양시, 파주시(야당동), 김포시, 일산시(대화역, 탄현동, 덕이동), 부천시오정구(오정동, 고강동, 원종동,), 군포시, 부천시원미구(심곡동, 역곡역, 상동역, 원미동, 도당동, 춘의역, 중동역), 부천시소사구(심곡본동, 괴안동, 소사본동, 송내동)
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