광교신도시는 다른 2기 신도시와는 달리 신청사 이전, 법조타운 착공 전망, 테크노벨리로 인해 문화, 레저, 교육, 교통 기능을 모두 갖춘 자족형 복합도시로 입지를 다지고 있다.
특히 광교 테크노밸리에는 경기과학기술진흥원 등 5개 기업 및 기관 등을 비롯해 220여 개의 업체가 입주해 있으며 테크노밸리 인근에는 첨단 제약, 바이오 특화단지가 조성되어 있어 자족도시기능이 점차 강화될 것으로 보인다.
또한 광교신도시 아파트 단지는 에듀타운도 조성되어있어 범죄 사각지대를 없앤 셉티드기법으로 쾌적한 주거문화를 갖추고 있다. 에듀타운에 위치한 호반건설의 분양전환형 민간임대아파트 '광교 호반베르디움 6차'가 교육환경이 좋은 곳으로 관심을 받고 있다.
광교역(가칭), 광교중앙역(가칭), 경기도청사가 가까울 뿐 아니라 초, 중, 고, 대학교가 밀집해있으며 에듀타운으로 광교초, 광교중, 홍재도서관이 바로 앞에 있어 도보로 안전하고 편리한 교육환경을 누릴 수 있기 때문이다.
또한 힐링단지를 모토로 쾌적함을 추구하기 위해 전세대 판상형의 남향위주 배치되어있으며 최고 15층 설계로 쾌적한 공원형 아파트이다. 자연을 단지 안으로 끌어들여 조경률이 무려 53%나 되고 잔디마당이 있어 이웃들과 교류의 장이 열리게 하였다.
노약자를 배려한 시설도 잘 갖춰져 있다. 아이를 맡길 수 있는 어린이집과 어르신을 위한 경로당 공간도 마련되어있으며 실내골프연습장, 휘트니스클럽, 다양한 목적으로 이용할 수 있는 GX룸, 키즈클럽, 독서실, 북카페가 있어 입주민이 편하게 생활 할 수 있다.
호반베르디움이 선보이는 민간 분양전환형 임대아파트는 매매예약제 선택 시 5년간은 전세가 상승 걱정이 없으며 취득세, 재산세 등 세금 부담도 없다. 더구나 분양 전환 후 양도세, 비과세 혜택(1가구 1주택에 한함)이 있고 분양 전환 시 시세차익까지 기대할 수 있다.
경기도 수원시 영통구 이의동 광교 A6블록에 위치한 광교호반베르디움 6차는 광교신도시의 첫 민간 분양전환형 임대아파트로 세대 수 446세대, 건축규모는 지하 1층~지상 15층, 아파트 8개 동이다.
광교신도시의 탁월한 생활환경과 합리적인 가격경쟁력을 갖춘 광교신도시 '광교호반베르디움 6차'의 견본주택은 수원시 팔달구 인계동 963-11번지에 위치해 있다.
문의전화 : 1566-0955
김종일 기자 mudaefor@sporbiz.co.kr
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