올 겨울 결혼을 앞둔 K씨는 회사 근처 아파트를 알아보기 위해 부동산 이곳저곳을 다녀봤지만 매매가격은 물론 전셋값도 너무 높아 조건에 맞는 아파트를 찾기가 힘들었다. 그나마 주머니 사정에 맞는 아파트를 구하려면 회사에서도 멀고 평수는 작으면서 낡고 허름한 곳으로 가야만 했다. 그러던 중 지인이 사는 빌라에 놀러간 K씨는 생각보다 깔끔하고 인테리어도 고급스러운 모습에 지인에게 빌라 가격을 물어봤고 가격도 적당하다 생각돼 자신도 빌라를 둘러보기로 결정했다.
K씨의 지인이 사는 빌라는 2014년 가을에 새로 지은 신축빌라로 베란다 2개에 방 3개, 욕실 2개가 있어 자녀를 낳고도 오래 살 수 있었으며 가격 또한 아파트 전세가 정도라 부담이 없었다. K씨는 빌라정보통을 통해 지인이 사는 곳과 비슷한 신축빌라매매를 알아보게 됐고 그곳에서 자신이 원하는 조건의 신축빌라를 찾을 수 있었다.
다른 부동산에서는 들을 수 없었던 다양한 신축빌라분양 정보를 빌라정보통을 통해서는 지역별, 조건별로 알아볼 수 있었고 직접 전문가 가이드 투어를 통해 살펴볼 수도 있어 편리했다.
최근에는 K씨처럼 비싼 아파트 대신 신축빌라매매로 눈을 돌리는 신혼부부들이 늘고 있는데, 이는 믿을만한 신축빌라매매 사이트를 통해 입지 조건이 좋고 고급 자재를 사용한 빌라를 구하면 투자하기에도 좋고 엘리베이터와 CCTV, 개별 주차 공간 등의 시설도 모두 갖춰 편리한 생활이 가능하기 때문이다. 이러한 이유로 신혼부부뿐 아니라 은퇴자, 50대 부부 등도 빌라 임대시장에 뛰어들어 은퇴 후 고정수입을 기대하는 경우가 많아졌다.
지난달 국토교통부에서 발표한 전국의 전·월세 주택 거래량 가운데 월세가 차지하는 비중은 45.6%로 올해 들어 최고치를 기록했다. 그동안 월세 비중이 작았던 서울의 상승 폭이 컸다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난 1월만 해도 서울 아파트 임대차 거래 중 월세가 차지하는 비율은 27.8%에 불과했지만, 지난달에는 34.9%까지 뛰었다.
이처럼 전세에서 월세, 매매로 전환하는 속도가 빨라지고 있다. 월세야 살다가 나오면 되지만 자칫 내 집 마련하면서 정확한 정보로 올바른 내 집 마련이 되지 못하면 낭패를 볼 수 있다.
빌라정보통 관계자는 "내부가치가 큰 빌라를 구하기 위해서는 허위매물 없는 신축빌라매매 사이트를 찾아 빌라 전문가로부터 정확한 정보를 제공받고 본인이 직접 빌라투어를 통해 매물을 살펴보는 것도 필요하다"면서 "요즘 떠오르는 신축빌라 중에서도 포름알데히드와 휘발성 유기화합물 등이 함유된 건설자재 때문에 거주자의 건강을 위협하는 곳들이 있는데 빌라정보통에서는 신축빌라매매 시 부실, 하자, 불법 여부를 전문적으로 점검해 고객의 분양 피해를 막고 있다"고 전했다.
빌라정보통 홈페이지(<a href="http://villahouse.co.kr">villahouse.co.kr</a>)에서는 실시간으로 떠오르는 매물 정보를 확인할 수 있으며 빌라매매 전문가들이 각 매물의 장단점을 빠짐없이 솔직하게 설명하고 있어 선택에 도움이 된다. 대표전화(070-7788-7894)를 통해서도 매물 정보 확인과 실시간 상담, 빌라투어 예약이 가능하다.
한편 빌라정보통에서는 △서울과 접근성이 높은 지역으로 광주시 신축빌라, 용인시, 의왕시, 시흥시 신축빌라(신천동, 매화동), 광명시 신축빌라(광명동, 철산동), 원미구 신축빌라(심곡동, 역곡동, 춘의동, 원미동, 중동), 오정구 신축빌라(고강동, 원종동, 오정동), 소사구 신축빌라(소사본동, 괴안동, 송내동, 심곡본동), 군포시 신축빌라, 안양시 신축빌라(안양동, 관양동,박달동, 석수동), 의정부시 신축빌라(금오동, 가능동, 의정부동, 호원동, 용현동), 일산 신축빌라(내유동, 관산동, 성석동, 덕이동), 파주시 신축빌라(야당동, 광탄면, 조리읍, 검산동, 아동동, 상지석동)를 추천하며 △신축빌라 분양이 활발한 지역은 부평구 신축빌라(부평동, 부개동, 갈산동, 산곡동), 계양구(계산동, 장기동), 서구 신축빌라(검암동, 당하동, 경서동, 왕길동, 마전동, 연희동), 남구 신축빌라 신축빌라(주안동, 도화동, 학익동, 숭의동, 용현동), 남동구 신축빌라(간석동, 구월동, 만수동, 도림동, 장수동, 서창동) 중구 신축빌라(옥련동, 문학동) 등이 있다고 전한다.
△추천하는 신축빌라는 서울 구로구 신축빌라(개봉동, 온수동, 구로동, 오류동), 강서구 신축빌라(화곡동, 방화동, 등촌동, 내발산동), 은평구 신축빌라(역촌동, 응암동, 불광동, 신사동, 대조동, 갈현동, 구산동, 녹번동), 양천구 신축빌라(신정동, 목동, 신월동), 서대문구 신축빌라(북가좌동, 홍은동, 홍제동), 관악구 신축빌라(봉천동, 신림동, 남현동), 동작구 신축빌라(대방동, 사당동, 상도동), 금천구 신축빌라(가산동, 독산동, 시흥동), 마포구 신축빌라(성산동, 망원동) 등이다.
△가격 상승폭이 높은 지역으로는 중랑구(면목동, 망우동, 묵동, 상봉동, 신내동, 중화동), 노원구(상계동, 월계동, 중계동, 공릉동), 강북구(미아동, 번동, 우이동, 수유동), 동대문구(장안동, 전농동, 용두동, 이문동, 제기동), 성북구(정릉동, 종암동, 삼선동, 하월곡동, 석관동), 강동구(길동, 암사동, 천호동), 도봉구(도봉동, 방학동, 쌍문동, 창동), 광진구(구의동, 능동, 자양동, 중곡동)를 추천한다.
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