충남 천안시가 민선6기 공약사업으로 공급키로 한 서민임대주택 2,500세대 가운데 1,500세대를 ‘행복주택’ 방식으로 LH와 공동추진한다.
26일 천안시에 따르면 이날 ‘천안시 임대아파트 타당성조사 및 기본계획 수립용역 최종보고회’에서 행복주택 사업방식을 가장 이상적인 것으로 평가했다.
이날 용역사는 영구임대, 국민임대, 행복주택에 대한 유형별 장단점을 제시하고 부지선정, 직주근접성, 지역사회와의 연계, 다양한 입주계층 등에 초점을 맞춰 행복주택을 최적의 방안으로 꼽았다.
행복주택은 분양 물량의 80%를 20~30대인 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 계층에 우선 분양하는 임대아파트를 일컫는다.
용역보고서는 보증금과 월 임대료가 높지만 다양한 계층을 대상으로 소셜믹스(Social Mix) 실현이 가능하다고 평가했다. 또 거주민의 자립ㆍ자활 증대 등 커뮤니티 활성화와 사업추진 시 부대시설 설치 등 타 정부기관과의 사업협력 가능성이 높다고 분석했다.
또한 천안시가 사업부지를 무상임대하고 LH가 사업승인신청부터 건설, 운영관리를 책임지는 ‘천안시-LH 공동추진’방식이 최적이라고 제안했다. 이 방안은 천안시의 재정부담을 줄이고, LH는 사업부지 확보의 어려움을 해소하는 등 각 사업주체의 부담을 완화할 수 있다.
이 같은 평가의 배경은 지난 5월 주민공청회에서 LH측이 천안시와 공동사업 시 토지매입 부담이 줄어 주민복합시설을 확대 공급할 수 있다는 의견을 내놓았기 때문이다.
이에 따라 천안시는 보고회와 공청회에서 제시된 주민, 전문가 등의 의견을 반영, 최종계획을 수립하고 LH와 업무협약 등을 통해 사업을 추진키로 했다.
서정철 시 건축과장은 “이번 용역의 핵심은 지방재정의 악영향을 최소화하고 입주민의 주거만족도를 증진시킬 수 있는 소셜믹스 추구, 주변지역과 연계성을 갖고 활성화될 수 있는 커뮤니티 조성”이라며,“앞으로 필요한 행정절차를 조속히 진행하여 서민의 주거안정에 기여하겠다”고 밝혔다.
이준호기자junhol@hk.co.kr
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