주민들 "용도변경은 매각을 위한 꼼수행정"
市 "빈땅 장기방치로 개발 불가피"
전남 목포시가 전남도청 인근 옥암지구 내 20만㎡ 규모의 대학부지를 용도변경하려하자,매각을 위한‘꼼수행정’이라며 주민들이 반발하고 있다.
특히 국민권익위원회가 옥암지구 자연녹지에 대해 주민들의 의사에 반하는 개발계획을 하지 말라고 권고했음에도 불구하고 시가 이를 무시하고 용도변경을 위한 입주수요조사(설문지)를 부동산ㆍ개발업체에 용역을 의뢰해 비난을 사고 있다.
이에 주민과 옥암 자연녹지 용도변경 반대 추진위원회는 난개발을 조장하는 음모적인 설문조사를 즉각 중단하고, 잘못된 설문방식으로 주민여론을 조작하지 말라며 반대서명운동에 나섰다.
7일 목포시에 따르면 옥암동 택지지구 내 대학부지 19만6,793㎡(5만9,530평) 중 약 3분의2에 이르는 부지(4만평)의 용도변경을 추진하고 있다. 이를 위해 지난해 11월 3일부터 오는 30일까지 목포시민 4,000여명을 대상으로‘옥암대학부지 입지수요조사’를 벌이고 있다.
이번 조사는 시민을 대상으로 자연녹지를 용도변경해 체육시설, 상업시설, 공공복지시설, 문화시설 등 5가지 세부 시설을 설치하겠다는 의견을 묻는 것이 주요 내용이다.
시가 대학부지의 용도변경을 추진하는 가장 큰 이유는 3,000억원에 달하는 부채로 재정압박을 받고 있는 상황에서 이 부지를 매각해서 일부라도 갚겠다는 방침을 정했기 때문.
이 부지는 전남도청과 인접한데다 영산호와 목포앞바다를 한눈에 볼 수 있는 조망권이 좋은 ‘금싸라기 땅’이다.
이에 대해 옥암동 주민과 자연녹지 용도변경 반대추진위는 정종득 전 목포시장 때도 용도변경을 시도하다가 포기하고 다시는 용도변경을 하지 않기로 주민들과 약속도 했는데 박홍률 목포시장이 취임하면서 용도변경을 다시 추진하고 있다며 비난했다.
또 설문조사 방법도 객관성을 잃어 조사결과에 대한 신뢰성을 담보할 수 없다고 지적했다.
주민들은“시가 토지를 분양할 때는 대학부지가 있다며 좋은 입지를 내세워 홍보해놓고 주민입주가 끝나자 뒤늦게 매각한다면 그에 따른 보상은 해줘야 당연한 것 아니냐”며“시가 시민과의 한 약속을 헌신짝처럼 버리지 않기를 바란다”고 주장했다.
목포시의회 여인두 의원은“시가 옥암지구를 개발하면서 2,000억원 상당의 이익을 냈는데도 다른 부채로 인해 자연녹지를 다른(상업) 용도로 변경해선 안 된다”고 주장했다.
한편 목포대는 이 부지에 의과대학 캠퍼스를 조성한다는 계획을 세우고 청와대와 정치권 등을 방문하고 서남권 주민들을 대상으로 의대설립 서명운동 등을 벌이고 있는데 시가 부지 매각을 추진하려는데 대해 황당하다는 입장이다.
이에 목포시 관계자는“장기간 빈땅으로 방치되고 있어 개발이 불가피 하다”며“용도변경 보다는 주민이 필요한 입지수요를 조사 중이다”고 해명했다.
박경우기자 gwpark@hk.co.kr
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