정부의 주택·아파트담보대출 규제완화 소식 이후로 내 집 마련을 하려는 고객들의 문의가 빗발치고 있다.
기존에 LTV(주택담보인정비율)는 은행과 보험계열 주택,아파트담보대출을 서울 50%, 경기와 인천은 60%로 제한을 해왔지만, 금번 정부의 방침에 따라 지역과 관계없이 70%로 완화되었다. DTI(총부채상환비율) 역시 서울 50%, 경기와 인천은 60%로 제한했었지만, 60%로 한도가 정해져 실수요자의 내 집 마련 기회로는 더 없이 좋을 것으로 보여진다.
하지만 이러한 상황을 개인이 판단하기는 쉽지는 않다. 정확한 진단을 위해서는 전문가에게 정확한 컨설팅을 받아서 나에게 맞는 최적의 상품을 이용할 필요가 있다. 현재 아파트 담보대출 금리비교 사이트인 “아파트119”에서는 이러한 상담을 무료로 진행하고 있다.
고객의 입장에서 각 은행을 방문하지 않고도 업무시간에 약간의 시간만 할애한다면 부채컨설팅이 가능하다. 금융사의 상품은 금리산정 방식 외에도 금리 할인 조건이 다양하기 때문에 고객의 입장에서는 LTV, DTI 외에도 주거래은행 요건, 자동이체, 대출금액이 고액인지 여부, 신용등급 등의 세부 조건을 원스톱 시스템으로 확인이 가능하여 편리하다.
금리비교 사이트 관계자는 “최근에 많은 고객들이 주택담보대출 금리비교 서비스를 통해 대출이자를 낮추려고 노력하고 있다”며 “항상 대출 금리에 관심을 가지며, 지금 쓰는 것 보다 낮은 금리가 있다면 중도상환수수료를 계산해보며 대환 하는 것도 좋은 방법이 될 수 있다.”고 조언했다.
홈페이지에 조회 가능한 은행별·보험사별 전국 아파트담보대출 금리비교 사이트 중, "아파트119"(http://www.apt-119.com)의 경우 홈페이지를 통해 은행권의 아파트담보대출 갈아타기(대환대출) 및 아파트구입자금(분양ㆍ매매잔금) 등의 대출 금리와 조건을 확인할 수 있다. 또한 빌라담보대출, 전세자금대출, 경락잔금대출, 대출이자계산, 추가한도, 아파트담보대출한도와 후순위아파트담보대출 등 다양한 서비스도 제공하고 있다.
“아파트119" 홈페이지에 "간편 상담신청 하기”에 대략적인 요구사항을 메모해 놓으면, 본인에게 알맞은 주택·아파트담보대출 금리비교를 통해 대출진단을 받을 수 있다. 물론 이 모든 과정과 문의전화(1599-6552) 상담은 무료로 받을 수 있다.
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