경북 경주시가 노인종합복지관으로 쓰기로 하고 매입한 옛 관광호텔이 붕괴직전의 노후건물로 드러나 논란이다. 리모델링은 고사하고 철거비까지 더 들게 돼 총사업비가 당초 계획의 2배 이상 불어나는 등 혈세 낭비를 초래하고 있다.
경주시와 시의회 등에 따르면 시가 지난해 46억5,000만원이나 주고 매입한 노서동 옛밸루스호텔이 안전진단 결과 붕괴직전의 E등급으로 당초 계획한 리모델링이 불가능한 것으로 밝혀졌다. 공공기관 건물을 리모델링 하려면 안전등급 B등급 이상이라야 할 수 있는데 매입 후에야 E등급이라는 사실을 확인했기 때문이다. E등급은 건축물의 안전에 위험이 있어 즉각 사용을 중지하고 보강하거나 개축해야 하는 상태다.
이처럼 어처구니없는 사태가 벌어지자 경주시 관계자는 "매매계약 이전에 안전진단을 하려고 했으나 소유주가 반대해 불발됐다"며 군색하게 변명했다.
이 같은 사실이 알려지자 지역 노인회 등에서는 "보강 이후에도 안전을 담보하기 어렵다"는 여론이 높아졌고, 결국 경주시는 최근 노후건물 철거 후 신축으로 사업계획을 변경키로 하면서 어설픈 사업 추진으로 예산을 낭비하게 됐다는 비난을 사고 있다.
시는 최근 지하 1층 지상 4층의 기존 호텔 건물을 철거한 뒤 3,372㎡ 부지에 지하 1층 지상 3층으로 신축하는 것을 골자로 하는 노인종합복지관 건립검토 안을 시의회에 보고했다.
이에 따라 경주시 노인종합복지관은 당초 부지매입비 40억원에다 리모델링비 8억원을 합쳐 48억원 규모에서 100억원 이상으로 눈덩이처럼 불어나게 됐다.
이 같은 사실이 알려지자 경주시의회는 "경주시의 무능행정으로 거액의 혈세를 낭비하게 됐다"며 책임소재를 밝힐 것으로 요구하고 나섰다.
김성규 경주시의원은 "집행부의 판단 착오로 호텔부지와 건물 매입과정에서 리모델링을 전제로 했기 때문에 수십억원의 추가 예산 소요에 대해서는 반드시 책임을 져야 할 것"이라고 말했다.
이번 사태는 시작부터 고가 매입 논란이 이는 등 잡음이 끊이지 않았다.
경주시는 2011년 12월, 시의회로부터 이 호텔 부지와 건물 매입을 위한 공유재산관리계획안을 승인 받을 때만 해도 부지매입비 40억원과 리모델링비 8억원등 48억원으로 노인종합복지관을 조성하겠다고 보고했다.
하지만 이후 매입 과정에 부지매입비로 6억5,000만원이나 더 지불해 특혜 논란을 야기했다. 문제의 호텔은 1982년에 준공된 노후건물인데다 객실을 월세로 임대하는 등 무늬만 호텔이었다.
시민 박모(회사원ㆍ50)씨는 "초등생이 봐도 30년이나 된 노후건물을 그대로 리모델링할 수 없다는 것을 알 수 있을 것"이라며 "매입 과정에 무언가 말 못할 사정이 있는 게 아닌가 생각이 들고, 늦었지만 책임소재를 규명하고 관련자를 처벌해야 한다"고 지적했다.
이에 대해 경주시 한 고위 간부는 "당초 리모델링 계획에서 신축으로 변경된 것은 지역 노인회 어르신들의 요구 때문"이라고 해명했다.
김성웅기자 ksw@hk.co.kr
기사 URL이 복사되었습니다.
댓글0