[지난주 시세] 관망세… 미동도 없는 서울 아파트 매매가

주택시장은 추석 연휴가 끝났지만 살아날 기미가 없다. 일부 지역에서 중소형 아파트를 중심으로 매도호가가 올랐지만 매수자들은 여전히 시장 상황을 관망했다.

29일 부동산업계에 따르면 9월 넷째 주(9월 23~27일) 서울 아파트 매매가격 변동률은 0%, 전세가격 변동률은 0.06%를 기록했다. 매매시장에선 추석 연휴부터 이어진 냉각기가 그대로 이어져 2주 연속 가격이 움직이질 않았다. 8∙28 전월세 대책 발표 후 한 달이 지났지만 관련 법안들의 국회 통과가 늦어지면서 매수자들은 거래를 미뤘다.

다만 소형∙급매물은 일부 거래돼 관악구(0.03%), 도봉구(0.02%), 금천구(0.01%)에선 매매가격이 올랐다. 영등포구(-0.04%)와 강동구(-0.03%) 등은 소폭 떨어졌다.

전세시장에선 품귀현상이 이어졌다. 자치구별로는 강남∙구로구(0.1%) 강서∙도봉∙관악구(0.09%) 등에서 가격 상승폭이 컸다.

수도권 매매가격은 경기∙인천은 변함이 없었고(0%), 신도시만 0.01% 올랐다. 서울과 마찬가지로 거래가 드물지만 일부 지역에서 급매물이 팔리며 호가가 소폭 올랐다.

전세가격은 경기∙인천 0.03%, 신도시 0.08%를 기록했다. 안양시 전셋값은 0.12% 올랐고, 수원∙시흥∙의정부시 전셋값도 0.1% 올랐다. 전셋값이 많이 오른 지역에선 전세수요가 매매수요로 일부 전환됐다.

자료 제공: 부동산써브(www.serve.co.kr)