사업청산 시 반환예정금 담보로 3,500억원 조달 등 유동성 확보방안 제시, 코레일 “과거 입장 반복 불과” 평가절하
용산개발사업 민간 출자사들이 사업 정상화를 위한 자체 방안을 마련했다. 하지만 최대 주주인 코레일은 “과거 주장의 반복에 불과하다”고 밝혀 실현 가능성은 낮다.
용산개발사업 시행사인 드림허브프로젝트금융투자의 민간 출자사들은 9일 건설사 공모를 통한 전환사채(CB) 2,500억원 발행 등의 자금 조달을 골자로 하는 정상화 방안을 공개했다. 이 방안에 따르면 민간 출자사들은 5월 중 사업 청산시 반환예정금 3,587억원에 대한 코레일의 반환확약서를 담보로 자산담보부기업어음(ABCP) 3,587억원을 발행해 긴급자금을 조달한다는 계획이다. 이어 대형 건설사 2, 3곳을 영입해 9월에 2,500억원 규모의 전환사채(CB) 가운데 민간출자사 지분인 1,875억원(75%)을 책임지고 조달하고 코레일로부터 랜드마크빌딩 2차 계약금 4,161억원을 수령하는 등 내년 3월 건축허가 전까지 1조2,630억원의 유동성을 확보하겠다고 밝혔다. 하지만 코레일은 “민간출자사들의 정상화 방안은 코레일에게만 자금부담을 요구하는 기존 입장에서 조금도 진전이 없다”며 평가절하했다. 코레일은 11일까지 드림허브에 토지반환 대금 2조4,000억원 중 5,400억원을 반납하겠다는 입장이어서 사업 청산 절차는 그대로 진행될 것으로 보인다.
한편 이날 민간 출자사들은 정상화방안을 바탕으로 정부에 중재를 신청하기 위해 국토교통부 산하 ‘공모형 프로젝트파이낸싱(PF) 조정위원회’에 조정신청을 냈다. 이 과정에서 민간 출자사들은 “조정신청 접수기간이 아니고 출자사 간 이견이 커 조정 신청이 어렵다”는 정부 측 설명에 따라 한 때 중재 신청을 철회하려다 우편으로 조정신청서를 접수하는 소동을 빚기도 했다.
배성재기자 passion@hk.co.kr
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