3.3㎡당 1억600만원 용산 상가 매매가 전국 최고

국내에서 상가가격이 가장 비싼 지역은 용산으로 나타났다. 서울의 매매가격(1층 기준) 상위 10곳 상가 가운데 4곳이 용산구에 밀집해 있는 것으로 조사됐다.

2일 부동산정보업체 부동산114가 서울시내 상가 3만여곳의 매매가격을 분석한 결과에 따르면 용산구 용산동 3가의 상가 평균 매매가격이 3.3㎡당 1억600만원으로 서울 평균(2,886만원)보다 3.6배 높았다. 이 곳에서 99㎡짜리 상가를 매입하려면 무려 31억8,000만원이 필요한 셈이다.

2위는 종로구 동숭동(8,000만원), 3위는 중구 명동(7,696만원)이 차지했다. 이 밖에 용산구의 한강로 3가(7,338만원), 한강로 1가(7,265만원), 이촌동(6,635만원) 등도 10위권에 포진해 비싼 상가 상위 10곳 가운데 4곳이 용산에 위치했다.

매매가격 상승률도 용산구가 압도적이었다. 서울 상가의 평균 매매가격은 2006년 3.3㎡당 2,364만원에서 이후 5년간 22% 오르는 데 그쳤다. 반면 용산동 3가는 38%가 올랐고, 한강로 3가와 한강로 1가는 각각 88%와 73%나 급등했다. 부동산114 측은 “각종 개발사업에 따른 기대감 때문에 이 지역 상가의 매매가격이 큰 폭으로 상승했다”고 밝혔다.

한편 땅값이 가장 비싼 곳은 중구 명동8길(3.3㎡당 2억원)이고, 아파트 가격은 강남(3.3㎡당 3,000만원)이 가장 높은 것으로 나타났다.

배성재기자 passion@hk.co.kr