■ 삼성물산, 수원 신동에 1330가구… 단지 절반이 조경
삼성물산은 수원시 관문이자 교통 요지인 영통구 신동 일대 도시개발지구에 '래미안 영통 마크원' (조감도) 아파트를 분양 중이다. 1단지 지하2층∼지상23층 5개동 367가구(전용 84∼97㎡), 2단지 지하2층∼지상27층 11개동 963가구(전용 84∼115㎡)로 구성된 총 1,330가구의 대단지다.
분양가격은 전용면적 84㎡ 기준 3.3㎡당 1,150만∼1,280만원대다. 인근 지역에서 2년 전 분양된 다른 아파트 분양가격(1,250만원대)을 고려하면 상대적으로 저렴하다는 평가다.
래미안 영통 마크원은 단지 내 절반 가까이를 조경 시설로 조성한다. 1단지와 2단지의 조경률이 각각 44%와 46%에 달할 정도다. 특히 모든 주택형에 침실 활용도를 높인 가변형 벽체가 적용돼 효율적인 공간 운영이 가능하다. 삼성디지털시티도 바로 붙어 있어 임대와 관련한 배후수요도 풍부하다.
현재 동ㆍ호수 지정 수의계약 중이며 계약금 10% 분납제(5% 1회차, 5% 2회차)와 중도금 대출(60%)은 이자 후불제를 적용하고 있다. 2013년 11월 입주 예정이다. (031)264-4500
■ 대림산업, 양산 물금 976가구… 발코니 넓고 천장 높아
대림산업은 경남 양산시 물금택지지구 14블록 일원에서 '남양산 e편한세상'(조감도) 976가구를 분양 중이다. 전용 59~86㎡로 지어진다. 단지 바로 옆에 석산초등학교가 2013년 개교를 앞두고 있으며, 이마트와 올해 9월 완공 예정인 농수산물유통센터 등의 편의시설도 가깝다.
시외버스터미널, 우체국, 시청, 부산대병원 등 양산신도시의 생활 인프라를 이용하기도 편리하다. 부산지하철 2호선 남양산역을 이용할 수 있으며 금오대교, 북천로(강변로)를 이용해 양산 시내로 드나들기가 수월하다.
2m 광폭 발코니를 도입하고 실내 천정도 일반 단지보다 0.1m 높인 2.4m로 설계해 넓은 실내 느낌이 들도록 설계한 것도 특장점이다. 양산 최초의 냉난방 에너지 절약형 아파트란 특징도 지닌다. 대림산업이 자체 개발한 쌍방향 에너지 관리 시스템(EMS)이 적용된다. 발코니에 3중 유리 등 단열 성능이 대폭 강화된 시스템 창호와 신소재 단열재를 설치해 열 손실도 줄였다. 실내 곳곳에 초절전 LED 조명도 설치된다. 입주는 2013년 5월 예정. (055)383-1900
■ 롯데건설, 교하에 59~126㎡ 1880가구… 조망 뛰어나
롯데건설은 경기 파주 교하신도시(운정지구) 중심에 '교하신도시 롯데캐슬'(조감도) 1,880가구를 분양 중이다. 지하1층, 지상18~30층 20개동 규모로 전용면적(59~126㎡)이 다양하다. 72만6,733㎡ 규모의 가온 호수공원과 접해 있어 훌륭한 조망을 안방에서 누릴 수 있다. 단지 절반이 빛의 광장, 편백나무 동산 등 테마공원으로 조성돼 단지 내 조경도 뛰어난 편이다.
입주민을 위한 공간도 다양하다. 어린이 실내 복합놀이공간과 부모들의 휴식공간을 결합한 '캐슬 맘&키즈 카페'와 육아정보 교류 및 소규모 강좌가 가능한 '맘스카페' 등이 마련된다. 돌잔치, 가족모임 등 다양한 행사를 열 수 있는 연회장과 함께 게스트하우스, 무선인터넷과 와이파이가 가능한 스마트 홈오피스 등도 입주민을 위한 공간이다.
단지 인근에는 통일동산, 헤이리 예술마을, 영어마을, 첼시 프리미엄아울렛 등 편의시설도 자리잡고 있다. 또 경의선 운정역과 제2자유로와 김포∼관산도로 등이 가까워 접근성도 양호하다. 입주는 2014년 11월 예정이다. (031)908-1880
■ 한화건설, 대전 노은 잔여가구… 교육특화 단지 차별화
한화건설은 대전 유성구 지족동 노은4지구에서 ‘대전 노은 한화 꿈에그린’(조감도) 1,885가구중 일부 잔여가구를 선착순 분양 중이다.
이 단지는 전용 84㎡ 1,465가구, 101㎡ 320가구, 125㎡ 100가구로 구성됐다. 한화건설은 특히 이 아파트를 교육 특화 단지로 차별화를 시도했다. 대치미래교육㈜과 계약을 맺고 아파트 단지 내 상가에 ‘대치 에듀센터’를 설립해 서울 대치ㆍ도곡동 일대에서 수업을 진행중인 학원장과 강사들이 참여한 특화 교육을 제공하기로 했다. 한화건설은 입주 후 2년 동안 비용을 일정부분 부담해주기로 했다.
교통 여건도 좋다. 대전 노은 한화 꿈에그린은 대전지하철 1호선 반석역을 걸어서 이용할 수 있으며 고속도로 진출입도 쉽다. 아파트 주변은 매봉산에 둘러싸여 있으며 단지 앞으로는 반석천이 흐르는 전형적인 배산임수 지형을 갖고 있다. 1644-9100
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