경기 성남시 분당, 고양시 일산, 부천시 중동, 안양시 평촌, 군포시 산본.
1989년 정부가 폭등하는 집값을 잡기 위해 서울 근교에 지은 이른바 5개 '1기 신도시'다. 92년말 입주가 이뤄져 117만명이 거주하는 1기 신도시는 뛰어난 기반시설과 교통망, 쾌적한 자연환경으로 인기를 누려왔다.
그러나 시간이 흘러 건물이 노후화하면서 새로운 현상이 나타나고 있다. 일부에서 추진하는 1기 신도시 리모델링 작업이 속도를 내지 못하면서, 신도시 인근의 신규 분양단지에 대한 수요자의 관심이 높아지고 있는 것. 부동산써브 정태희 연구원은 "GS건설이 2009년 9월 경기 의왕 포일주공아파트를 재건축해 내놓은 '포일자이'가 평균 10대1에 가까운 경쟁률을 기록한 것은 대표 사례"라고 말했다.
부동산써브에 따르면 올해도 1기 신도시 인근에 신규 분양물량이 다수 예정돼 있다.
우선 LH공사는 이달 중 경기 성남시 도촌지구 C-1블록에 '휴먼시아'를 공급한다. 전용면적 100~132㎡ 총 528가구로 구성된다. 이 지구는 분당 신도시 야탑동과 접해 있는데, 서울외곽순환도로, 분당-수서간 고속화도로, 성남대로, 국도3호선 등의 교통망을 갖췄다. 문의 1600-7100.
대림산업은 5월 경기 의왕시 내손동 627번지 대우사원아파트를 재건축해 '내손e편한세상'을 공급한다. 전용면적 59~244㎡의 2,422가구 중 1,149가구가 일반 분양된다. 지하철 4호선 인덕원역을 차량으로 이용할 수 있고, 서울외곽순환도로도 가깝다. 평촌신도시와 인접해 생활편의시설을 공유할 수 있고 내손초, 백운초, 백운중, 백운고 등 교육시설 등도 위치해 있다. 문의 1566-2422.
현대산업개발도 5월 경기 부천시 약대동 181번지 약대주공2단지를 재건축해 '약대 아이파크'를 공급한다. 전용면적 59~182㎡ 총 1,613가구 중 425가구가 일반 분양된다. 중동신도시 부천체육관 맞은 편에 있다. 2012년 개통 예정인 지하철 7호선 부천시청역도 차량으로 이용할 수 있다. 문의 (02)2008-9787
6월에는 삼성물산이 경기 부천시 중동 3의241번지 일대에 '래미안중동'을 공급할 예정이다. 전용면적 84㎡ 총 548가구 가운데 518가구가 일반 분양된다. 부천세무서 맞은 편이어서 중동신도시의 기반시설을 이용할 수 있다. 중동대로와 서울외곽순환도로, 경인고속도로 등을 이용할 수 있고 2012년 개통 예정인 지하철 7호선 계남역도 이용할 수 있다. 문의 1588-3588.
조철환기자 chcho@hk.co.kr
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