재개발 등 정비사업 대상지가 많은 서울 서남권 개발을 위한 주거지종합관리계획 수립이 본격 추진된다. 서울시는 강서구 등 7개 구를 묶어 서남권 주거지종합관리계획 지역으로 지정하고 관리계획 수립에 착수했다고 9일 밝혔다. 대상지역은 주거정비사업이 한참 진행되고 있는 강서•양천•영등포•구로•금천•관악•동작구 등 서남권 7개 자치구 65.8㎢ 일대다.
주거지종합관리계획이란 기존 재개발•재건축사업이 단일지역, 단일사업장 단위로 진행되는 것과 달리 일정지역들을 하나의 생활권으로 묶어 개발하는 내용이다. 기존 도심개발 방식이 전면 철거정비에 의한 것이라면, 이 계획은 주거지를 정비•보전•관리한다는 점이 다르다. 획일화된 고층아파트 건립에서 벗어나 주변과의 연계성을 강조하는 것도 특징이다.
이에 따라 10년마다 재개발ㆍ재건축 대상지역을 무더기로 정해 사업을 진행하는 '정비예정구역 지정제도'는 폐지된다. 시는 이달부터 내년 7월까지 수립할 종합관리계획에는 ▦도로 등 기반시설과 연계된 생활권 단위의 광역계획 ▦단독주택과 공동주택 등 다양한 주거 유형이 공존하는 주거지 조성 ▦서민주택 멸실•공급 속도의 균형유지 등이 담긴다.
김효수 시 주택본부장은 "주거지종합관리계획은 정비사업의 패러다임 전환을 의미한다"며 "주거지에 대한 체계적 관리로 서울의 성장을 이끌 것"이라고 말했다.
박석원기자 spark@hk.co.kr
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