1월 전국 아파트 거래 건수가 4년 만에 최대치였던 작년 12월보다는 30% 가까이 줄어들었다. 8ㆍ29대책 발표 이후 4개월째 이어왔던 증가세도 마감됐다.
15일 국토해양부에 따르면 1월 신고된 전국의 아파트 거래 건수는 4만5,345건으로, 작년 12월보다 28.2%나 감소했다. 아파트 매매 때는 계약 체결일로부터 60일 이내에 신고하게 돼 있어 1월 거래량은 작년 11월~올해 1월 계약분의 일부이다.
아파트 거래 건수는 작년 5~9월 줄곧 3만건 수준이었다가 10월 4만건, 11월 5만건, 12월 6만건을 넘어서며 4년 만에 최대치를 기록했다. 그러나 올해 1월 다시 4만건 수준으로 떨어지며 9월 이후 4개월째 지속했던 증가세가 마이너스로 반전됐다.
서울 강남3구가 1,217건으로 32.4%, 강북 14개구는 2,224건으로 16.1% 감소하는 등 평균 23.1% 줄었고 수도권은 1만6,41건으로 20.5% 떨어졌다. 5개 신도시와 6대 광역시, 지방 모두 줄었다.
국토부 관계자는 “9억원 초과 주택에 대한 취ㆍ등록세 감면 혜택의 작년 말 만료를 앞두고 강남 중심으로 거래가 위축된데다 계절적 비수기 등이 겹쳐 모든 지역에서 거래가 부진했다”고 설명했다.
실거래가도 일부 재건축 아파트가 강보합세를 보인 것을 제외하고는 전반적으로 혼조세를 나타냈다. 서울 강남구 대치동 은마아파트 전용 77㎡는 작년 12월 9억2,000만~9억5,000만원에 거래됐으나 올해 1월 9억1,400만~9억6,500만원에 매매됐고, 작년 12월 9억~9억9,000만원에 8건이나 신고됐던 강남구 개포동 주공1단지 51㎡는 9억원과 9억4,000만원에 2건만 신고됐다.
이영창기자 anti092@hk.co.kr
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