쌓여만 가는 지방 악성 미분양과 유동성 하락, 그리고 중견ㆍ중소건설사들의 몸부림과 아우성. 2008년말 글로벌 금융위기로 '집단도산'위기를 맞았던 건설업계가 불과 1년여 만에 또다시 미분양과 줄도산의 공포를 맞고 있는 이유는 뭘까.
가장 큰 원인은 ▦지난해 초 정부와 금융권 주도의 건설업계 구조조정이 부실했다는 점과 더불어 ▦건설업계의 도덕적 해이 ▦헛다리 짚은 정부 지원 대책 등이 복합적으로 맞물려 영향을 미쳤기 때문으로 분석된다.
박성규 한국기업평가 선임연구원은 "지난해 초 건설업계에 대한 신용평가 및 만기연장 조치에도 불구하고 당시 괜찮다던 B등급 건설사들조차 유동성 압박은 오히려 더 심해졌다"면서 "구조조정의 칼날이 무뎠고 업체들의 자구노력이 부족했던 것이 일차적 원인"이라고 지적했다.
한 중견건설업체 관계자도 "솔직히 말해 지난해 구조조정이 제대로 이뤄졌다면 일부 B등급 건설사들의 부도도 없었을 것"이라며 "어설펐던 구조조정이 업계 전반의 부실로 다시 곪은 것"이라고 말했다.
박원갑 스피드뱅크 연구소장은 "일부 건설사의 경우 오히려 양도소득세 한시 감면 같은 지원책에 힘입어 수도권 주택사업에 더 집중한 것이 건설업계 도덕적 해이 논란과 함께 2차 위기의 부메랑으로 돌아온 셈"이라고 진단했다.
전태훤 기자 besame@hk.co.kr
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