앞으로 서울 강동구의 재건축단지는 냉ㆍ난방 에너지 소비량을 40%이상 줄이고 생태면적률을 40%이상 확보한 저에너지ㆍ친환경 아파트로 지어진다.
강동구는 이 같은 ‘저에너지 친환경 공동주택 가이드라인’을 전국 지방자치단체 중 처음 마련해 주상복합을 포함한 300가구 이상의 신축 공동주택에 적용한다고 23일 밝혔다.
가이드라인에 따르면 300가구 이상의 신축 공동주택은 단지 내 자연 지반을 전체 대지면적의 10% 이상 보존하고, 육지생물 서식공간은 100㎡ 이상, 수생식물 서식공간은 50㎡ 이상 확보해야 한다. 아파트 단지의 옥상녹화 등을 통해 생태적 기능을 유지할 수 있도록 총 생태면적률을 40% 이상 만족하도록 설계해야 한다.
또 외피단열 성능과 창호단열 성능을 현 기준보다 높여 설계하고, 외단열 시스템을 적용해 냉ㆍ난방 에너지 소비량을 40% 이상 줄여야 한다. 총 건축비의 1% 이상을 투자해 단지 전체 에너지 소비량의 3% 이상을 담당할 신재생에너지 시설을 설치해야 한다. 아토피나 새집증후군 등을 막을 수 있도록 건축자재와 벽지, 천장ㆍ바닥 마감재 등은 반드시 친환경 성능 인증을 받은 제품을 사용해야 한다.
아울러 가구당 0.5대 이상의 자전거 보관대 설치, 고효율 열원기기와 열회수형 환기장치 설비 등도 의무 조항이다.
이 가이드라인은 강동구내 재건축 단지인 고덕지구(122만㎡)의 1만9,962가구와 둔촌지구(62만㎡)의 9,090가구, 길동 신동아 1,2차 등 아파트 1,117가구 등 13개 단지 3만169가구에 적용된다. 이해식 강동구청장은 “이번 가이드라인으로 강동구가 저탄소 녹색도시로 새롭게 태어날 것”이라고 말했다.
박석원 기자 spark@hk.co.kr
기사 URL이 복사되었습니다.
댓글0