인천시가 경제특구인 영종지구의 남은 미개발지 중 60% 이상 지역을 주거지역으로 조성하는 내용의 개발계획을 추진해 영종도가 베드타운으로 전락할 수 있다는 우려가 커지고 있다.
인천경제자유구역청은 최근 영종도 일대 미개발지 토지이용 계획안을 확정, 지식경제부에 승인을 요청했다고 25일 밝혔다.
이 계획안에 따르면 영종지구에 남아있는 미개발지 17.65㎢(530만평) 가운데 도로, 공원, 학교, 문화ㆍ체육시설 등 공공시설용지를 뺀 개발 가능한 면적은 5.4㎢에 달하고 있다.
이 중 63%인 3.4㎢가 주거용지로 정해졌으며 산업ㆍ연구시설 용지는 13%인 0.7㎢에 불과하다. 이와 함께 기업 입주수요에 대비한 투자유치 유보지역은 0.6㎢이며 상업ㆍ업무시설 용지는 0.7㎢에 그치고 있다.
경제특구의 아파트 등 주거용지는 이처럼 크게 늘고 있지만 외자유치 실적은 여전히 저조하다.
가장 개발이 활발한 송도국제도시의 경우 사업이 시작된 2004년부터 지난 1월까지 외국인 투자 등 외자 67억달러를 유치했지만, 실제 투자 금액은 5.9%인 4억5,000만달러에 불과한 실정이다.
이에 따라 경제특구를 관장하고 있는 인천경제청이 국내외 기업 유치 보다 아파트 개발에 앞장서고 있다는 비난이 제기되고 있다.
더욱이 인천시는 지난해부터 송도ㆍ청라ㆍ영종지구 등 경제특구 3곳 이외 강화군 남북단과 인천항 주변, 옹진군 신도 일대 총 101.3㎢를 경제자유구역으로 추가 지정할 것을 정부에 요청하고 있다.
인천경실련 관계자는 "인천시는 산업단지 부지가 적어 경제자유구역을 확대해야 한다고 정부에 건의하면서 당장 쉽게 개발이익을 남기는 방식으로 사업추진을 하고 있다"면서 "영종지구는 주거지를 넓히기보다는 인천공항 중심의 물류단지를 확충하는 것이 바람직하다"고 말했다.
이에 대해 인천경제청 관계자는 "넓은 지역을 대부분 산업단지나 연구시설 등으로 채우기는 힘들다"며 "주거지를 조성해 개발이익이 나오면 경제자유구역 전체에 재투자할 사업자금을 확보할 수 있을 것"이라고 말했다.
송원영 기자 wysong@hk.co.kr
기사 URL이 복사되었습니다.
댓글0