서울시가 지정한 35개 뉴타운 개발사업이 완료되면 원주민 70만 명이 주거지에서 쫓겨날 것으로 예상돼 대책마련이 시급하다는 주장이 나왔다.
국회 국토해양위 이용섭(민주당) 의원은 14일 서울시 국정감사에서 "입주가 완료된 길음뉴타운 4구역의 경우 원주민 재정착률이 17.1%에 불과하다"며 "이 수치를 35개 뉴타운에 적용하면 전체 27만5,000여 가구, 70만 명이 원주거지에서 쫓겨나야 한다"고 밝혔다.
그는 또 서울시의 뉴타운 사업이 집값 상승을 주도해 왔다고 지적했다.
이 의원은 "2003~2008년 재건축아파트 개별공시지가 상승률은 평균 125%에 달해 일반 아파트의 평균 상승률(55.4%)의 두 배를 넘어섰다"며 "이는 재건축아파트가 집값 상승을 주도했다는 사실을 입증한다"고 강조했다.
이어 "서울시가 주민들에게 뉴타운 사업 실상을 정확히 알려주지 않아 뉴타운으로 지정된 지역의 주민들이 큰 부담 없이 좋은 주택을 받는 것으로 오해하고 있다"며 "아현4구역 대지 3.3.㎡당 평가액은 900만원, 분양가는 1,500만원 수준으로 기존 가옥주가 입주하려면 수 억원의 빚을 내야 한다"고 말했다.
이에 대해 서울시는 "낮은 원주민 재정착률 문제는 뉴타운사업이 장기간(평균 5년간) 소요되는 등의 사업특성을 감안할 때 구조적으로 불가피한 측면이 있다"면서도 "길음 4구역은 원래 재개발 사업이 진행중인 곳을 뉴타운지구로 선정했기 때문에 엄밀히 뉴타운지구 재정착률이라고 하기 어려운 측면도 있다"고 해명했다.
김종한 기자 tellme@hk.co.kr
아침 지하철 훈남~알고보니[2585+무선인터넷키]
기사 URL이 복사되었습니다.
댓글0