그린벨트 추가 해제지역에 들어서는 서민용 주택의 분양가는 3.3㎡(1평)당 1,000만원 이하가 될 전망이다.
국토해양부 이재영 주택토지실장은 22일 라디오 프로그램에서 "그린벨트 해제지에 들어설 (보금자리주택) 분양가는 분양가 상한제 아파트보다 15%가량 낮아질 것"이라며 "수도권 외곽의 민간택지에서 3.3㎡당 1,000만원이 넘어가는 수준인데 (그린벨트를 해제할 경우) 1,000만원을 넘지 않는 수준으로 할 생각"이라고 말했다.
이 실장은 "(해제될) 그린벨트의 위치나 규모는 아직 결정된 바 없고 현재 조사하는 단계"라면서 "구체적인 위치나 규모는 내년 상반기쯤에 시범지구를 지정할 때 결정될 것"이라고 설명했다.
이 실장은 분양가 인하를 위해 택지에서 조성원가를 낮추고 다단계 발주구조, 하도급 체계 개편, 사업기간 단축, 금융비용 축소 등을 추진하겠다고 말했다.
그는 서울시가 뉴타운 추가 지정을 검토하고 있지 않다는 데 대해 "서울시가 이주 수요나 원주민 정착문제 해결을 위해 제도개선 방안을 마련 중인데 이 방안이 마련되면 서울시도 뉴타운을 추가 지정할 것으로 본다"고 밝혔다.
송영웅 기자 herosong@hk.co.kr
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