저축은행들이 부실 우려가 제기되고 있는 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 비중을 줄이기 위해 안간힘을 쓰고 있다.
20일 저축은행업계에 따르면 금융감독원이 2006년 8월 제시한 가이드라인에 따라 106개 저축은행들은 각각 올해 연말까지 전체 대출에서 PF 비중을 30% 이하로 줄여야 하지만, 18개사는 6월 말 현재 여전히 30%를 초과하고 있다.
비중을 줄였다고는 하지만 저축은행 전체 PF 대출규모 또한 12조2,000억원으로 높은 수준이다. 더욱이 아파트 미분양이 급증하면서 연체율이 14.3%로, 1년 새 2.9%포인트나 올라 부실 우려가 제기되고 있다. 저축은행 입장에선 정부 규제 때문이 아니더라도 PF 대출을 줄일 수 밖에 없는 실정이다.
문제는 수익성이 뛰어난 PF 대출을 무작정 줄일 경우 자산을 운영하기가 마땅치 않은데다 이익 감소가 불가피하다는 점. 실제 PF 대출이 감소한 2007회계연도(2007년 7월~2008년 6월)에 전체 저축은행의 순이익은 30.3%나 감소했다. 저축은행 관계자는 "부실 우려보다 더 걱정스러운 것은 거액의 PF 대출금이 회수 혹은 상환됐을 때 대안 투자처가 없다는 점"이라고 말했다.
한편, 금감원은 이날 건설경기 침체로 PF 대출에 대한 전체 은행권 연체율이 2006년 말 이후 1년 6개월 새 3배 가량(0.23%→0.68%) 급증했으며, 총 대출 중 PF 대출 비중 또한 2006년 말 2.9%에서 올해 4.4%로 커졌다고 밝혔다.
문준모 기자 moonjm@hk.co.kr
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