천호사거리 물류·유통 중심지로

서울 강동구 천호사거리 일대 ‘천호ㆍ성내 재정비 촉진지구’가 2009년까지 업무ㆍ상업ㆍ주상복합 지구로 거듭난다. 최고 200ｍ 높이의 건물도 들어선다.

강동구는 천호동 453 일대와 성내동 일부를 포함하는 27만7,100㎡(83만970평)를 이같이 개발하는 ‘천호ㆍ성내 재정비 촉진계획’을 마련, 28일까지 주민공람을 실시하고 있다고 19일 밝혔다.

계획에 따르면 구는 이 지구를 당장 개발할 구역(촉진구역) 5곳과 장기적으로 개발할 구역(존치정비구역) 12곳, 그대로 보존할 구역(존치관리구역) 20곳으로 나눠 개발한다.

우선 천호사거리 현대백화점 뒤쪽(북쪽)은 이마트, 현대홈쇼핑 등을 거점으로 관련 업종을 확대해 물류ㆍ유통 및 상업 중심으로 개발한다. 또 촉진 1구역인 현대백화점 우측(동쪽) 블록에는 최고 200ｍ짜리 고층 건물을 신축, 업무ㆍ판매시설을 갖춘 지역 랜드마크로 삼을 예정이다.

천호대로와 접한 천호동의 로데오거리 우측 블록에는 사무용 건물과 호텔 등 일반 업무 및 업무 지원 시설이 들어서며, 성내동 쪽은 디지털콘텐츠 육성 지구로 개발하되 주상복합 건물도 세워 업무 지원 기능도 하도록 할 계획이다.

촉진구역 5곳은 모두 토지ㆍ건물 소유자가 조합을 만들어 개발하는 도시환경정비사업 방식으로 개발되며 대부분 업무ㆍ판매시설로 건축물 높이는 120∼200ｍ까지 허용된다.

용적률은 성내동 12의 3 일대 촉진 4구역만 410%로 제한되고 나머지는 800∼970%로 개발된다.

고성호 기자