국내 최초의 입체복합도시로 개발될 인천 서구 가정뉴타운 예정 부지내 종교 시설들 이전 문제가 난항을 겪어 사업 추진의 걸림돌이 되고 있다.
7일 인천시에 따르면 11월부터 토지ㆍ지장물 보상계약을 시작하는 서구 가정동 일대 가정오거리 도시재생사업은 면적은 97만2천㎡(약 29만평) 규모. 이 중 사업구역 내 종교시설은 50여곳에 이른다. 자체 부지와 건물을 갖고 있는 보상 대상시설의 경우 교회 20곳, 사찰 2곳, 성당 1곳 등 23곳이나 된다.
시는 지난해부터 공동시행기관인 대한주택공사와 함께 이들 종교시설 관계자들과 이전 문제를 협의하고 있지만 접점을 찾지 못하고 있다.
가정뉴타운 토지이용계획상 종교용지는 3필지만 마련이 가능해 대다수 종교시설은 타 지역으로 떠나야 하기 때문이다.
시는 이에 따라 가정뉴타운 인근의 가정택지와 청라지구, 서창지구, 영종지구, 검단신도시 등에서 종교용지를 확보해 이들 시설을 배치한다는 계획을 세웠다.
하지만 이들 택지지구는 모두 토지이용계획이 수립돼 있어 다른 사업지구에서 이전하는 종교시설 부지 확보를 위해 실시계획을 변경해야 하지만 사업시행 주체인 주공, 한국토지공사, 인천도시개발공사은 난색을 표명하고 있다.
또 일부 교회들이 종교용지를 감정평가액에 따라 수의 계약하거나 제한경쟁입찰로 제공할 것을 요구해 이를 수용할 경우 형평성의 문제도 제기될 수 있어 협의가 쉽지 않은 상황이다.
시는 최근 주공 등에 인천 도시개발의 성공적 추진을 위해 종교용지 확보에 적극 협조해 줄 것을 요청하는 한편 토지를 소유한 교회에 대해서도 스스로 부지를 찾아 교회를 짓도록 권고했다.
시 관계자는 “가정뉴타운 사업구역 내3곳을 포함해 다른 개발사업지구에 10여곳의 종교용지를 확보하고 나머지는 종교시설은 자체 이전을 행정적으로 지원할 방침”이라고 말했다.
송원영 기자 wysong@hk.co.kr
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